Nach dem Brand: Die ersten 24 Stunden – was Sie jetzt tun müssen und was Sie nicht anfassen sollten

Es war eine Brandwoche, wie sie Ostbayern lange nicht erlebt hat: Am Johannisberg bei Freudenberg (Landkreis Amberg-Sulzbach) kämpften ab Freitag rund 350 Einsatzkräfte mit Löschhubschrauber gegen einen Waldbrand auf rund 5,7 Hektar – die Vorstufe zum Katastrophenfall wurde eingeleitet, sieben Einsatzkräfte wurden nach Behördenangaben verletzt, erst am Sonntagabend hieß es „Feuer aus“. Tage zuvor vernichtete ein Großbrand auf einem Hof in Unterbibrach (Landkreis Neustadt an der Waldnaab) mit rund 430 Einsatzkräften Stall und Halle – Millionenschaden. In Regensburg brannte eine Industriehalle, in Schwandorf geriet die Dachdämmung eines Mehrfamilienhauses in Brand, in Augsburg stand ein leerstehendes Gebäude in der Firnhaberstraße in Vollbrand. Und die Lage bleibt angespannt: Der DWD warnt vor weiterer Hitze bis 38 Grad und hoher Waldbrandgefahr; über der Oberpfalz fliegen noch bis heute Beobachtungsflugzeuge.

Ereignisse laut Feuerwehr- und Polizeiberichten sowie Regionalmedien (Onetz, Amberg24, Regensburger Nachrichten, Polizeipräsidium Schwaben Nord; Stand: 2. August 2026).

Für Betroffene beginnt nach dem Feuer die eigentliche Arbeit. Die ersten 24 Stunden entscheiden darüber, wie groß der Schaden am Ende wird – gesundheitlich, baulich und finanziell.

Erst die Freigabe, dann das Haus

Die „kalte Brandstelle“ ist gefährlicher, als sie aussieht: Decken und Träger können einsturzgefährdet sein, in Dämmung und Hohlräumen sitzen Glutnester, beschädigte Leitungen setzen Strom aufs Mauerwerk. Betreten Sie Brandräume deshalb erst, wenn Feuerwehr – bei größeren Schäden Statiker – sie freigegeben haben. Vor der Wiederinbetriebnahme der Elektrik gehört ein E-Check durch den Elektrofachbetrieb.

Die ersten 24 Stunden: Schritt für Schritt

1. Freigabe abwarten: Zutritt erst nach Feuerwehr/Statiker; Strom und Wasser für betroffene Bereiche abgestellt lassen.
2. Versicherung sofort melden: Wohngebäude- und/oder Hausratversicherung informieren – formlos per Telefon oder E-Mail genügt für die Fristwahrung.
3. Dokumentieren, bevor irgendetwas bewegt wird: Foto- und Video-Rundgang durch alle Räume, Liste des beschädigten Hausrats, Zählerstände notieren. Nichts entsorgen, bevor die Versicherung zugestimmt hat.
4. Gebäude sichern (Schadenminderungspflicht): Notabdichtung von Dach und Fenstern, offene Stellen gegen Regen schützen – das erwartet der Versicherer ausdrücklich von Ihnen.
5. Ruß nicht selbst wischen: Brandruß enthält gesundheitsschädliche Stoffe wie PAK – feuchtes Wischen treibt ihn tiefer in Oberflächen. Wertsachen nur mit Handschuhen und FFP-Maske bergen.
6. Löschwasser ernst nehmen: Technische Trocknung am besten noch am ersten Tag beauftragen – Details unten.
7. Nicht dauerhaft im Brandgeruch wohnen: Bei starkem Geruch/Rußbelag vorübergehend ausquartieren; Hotelkosten übernimmt je nach Vertrag die Versicherung.

Löschwasser: der zweite Schaden, der sofort tickt

Ein Löscheinsatz bringt schnell mehrere tausend Liter Wasser ins Gebäude – allein am Johannisberg warfen die Hubschrauber weit über 10.000 Liter ab. Im Gebäude läuft Löschwasser dorthin, wo man es nicht sieht: in Estrich-Dämmschicht, Wandquerschnitte und Geschossdecken. Bei sommerlicher Wärme beginnt Schimmel auf durchfeuchteten Materialien oft schon nach zwei bis drei Tagen zu wachsen – und Löschwasser ist durch Ruß und Brandchemie zusätzlich belastet. Deshalb gehört die Feuchtemessung und technische Trocknung an Tag 1 beauftragt, nicht erst nach der Regulierung. Warum der Boden trocken aussehen kann und trotzdem nass ist: Wasser unter dem Estrich; zu Verfahren und Dauer: Bautrocknung: Verfahren, Dauer & Kosten.

Versicherung: melden, mindern, nichts vorschnell wegwerfen

Brandschäden am Gebäude übernimmt die Wohngebäudeversicherung, zerstörten Hausrat die Hausratversicherung – inklusive der Folgeschäden durch Ruß, Rauch und Löschwasser. Ihre Pflichten: den Schaden unverzüglich melden, ihn durch Sicherungsmaßnahmen klein halten und dem Versicherer die Prüfung ermöglichen – also beschädigte Sachen bis zur Freigabe aufbewahren. Notmaßnahmen wie Notabdichtung und Trocknung dürfen und sollen sofort beauftragt werden; größere Sanierungsschritte stimmen Sie vorher ab. Grundlagen: Wer zahlt was? – so arbeiten Versicherungen bei Schäden.

Warum es gerade jetzt so oft brennt

• Hitze und Trockenheit: Der DWD meldete Ende Juli hohe bis sehr hohe Waldbrandgefahr für weite Teile Bayerns; im Umland von Augsburg galt zeitweise die höchste Warnstufe, über Niederbayern und der Oberpfalz wurden Beobachtungsflüge angeordnet.
• Elektrizität ist Brandursache Nr. 1: Laut Brandursachenstatistik des IFS (2025) gehen rund 30 Prozent der untersuchten Brände auf Elektrizität zurück, etwa 22 Prozent auf menschliches Fehlverhalten. Bei den Elektro-Bränden spielen Lithium-Akkus eine wachsende Rolle – drei von vier Akku-Bränden entstehen beim Laden.
• Grill- und Freiluftsaison: Der Deutsche Feuerwehrverband zählt rund 4.000 Grillunfälle pro Jahr.
• Blitzschlag: Für 2025 bilanziert der GDV rund 180.000 Blitz- und Überspannungsschäden mit 310 Millionen Euro – im Schnitt 1.760 Euro pro Schaden, so viel wie nie.

Schnelle Hilfe: Raum Regensburg und Raum Augsburg

trock24 saniert Brandschäden aus einer Hand – Rußreinigung, Geruchsneutralisation und die Trocknung nach Löschwassereinsatz, rund um die Uhr unter 0800 77 11 999. Im Umkreis von 70 Kilometern um Regensburg und Augsburg sind wir besonders schnell vor Ort:

• Raum Regensburg: Brandschaden-Hilfe in Regensburg, Ingolstadt, Landshut, Straubing, Amberg, Schwandorf und Kelheim – dazu Trocknung in Regensburg.
• Raum Augsburg: Brandschaden-Hilfe in Augsburg, München, Freising, Dachau, Kaufbeuren, Memmingen und Fürstenfeldbruck – dazu Trocknung in Augsburg.

Häufige Fragen

Wann darf ich nach einem Brand zurück in die Wohnung?

Erst nach Freigabe durch die Feuerwehr, bei tragenden Schäden nach dem Statiker. Auch dann gilt: Bei sichtbarem Rußbelag oder starkem Brandgeruch nur kurz und geschützt hinein – dauerhaft wohnen sollten Sie dort erst nach der Feinreinigung.

Zahlt die Versicherung die komplette Sanierung?

Bei versichertem Brandschaden in der Regel ja: Gebäudeschäden über die Wohngebäude-, Hausrat über die Hausratversicherung – einschließlich Ruß-, Rauch- und Löschwasserfolgen, Trocknung und in vielen Verträgen auch Hotelkosten. Entscheidend sind saubere Dokumentation und die Abstimmung größerer Schritte.

Kann ich kleine Rußflecken selbst entfernen?

Bei einem kleinen, lokal begrenzten Schaden (z. B. verrußte Kerzennische) mit Ruß-Schwamm trocken – niemals nass wischen. Nach einem echten Brand: Finger weg. Ruß wird durch falsche Reinigung in Putz und Möbel eingearbeitet und der Schaden damit größer und teurer.

Was passiert mit dem Löschwasser im Boden?

Es verdunstet nicht von allein: In Dämmschicht und Estrich eingeschlossen, bleibt es monatelang – mit Schimmel- und Geruchsfolgen. Eine Feuchtemessung klärt die Lage in unter einer Stunde; getrocknet wird je nach Befund per Raum- oder Dämmschichttrocknung.

Brandschaden – und jetzt? trock24 erreichen Sie rund um die Uhr, kostenlose Soforthilfe unter 0800 77 11 999.