Ratgeber & Wissen

Ratgeber: Wasserschaden, Leckortung, Trocknung & Brand

Praxiswissen, Methoden und Tipps von den Fachleuten von trock24 – verständlich erklärt für Betroffene und Profis. Zweimal pro Woche ein neuer Beitrag.

LeckortungWasserschadenVersicherung

Heizung verliert Druck: Ausdehnungsgefäß, Ventil – oder ein Leck in der Fußbodenheizung?

Wer jetzt die Heizung einschaltet und Wasser nachfüllen muss, fragt sich: Liegt es am Ausdehnungsgefäß, am Sicherheitsventil – oder tritt irgendwo im Boden Wasser aus? Was Sie selbst prüfen können, ohne das Gerät zu öffnen, wie ein verdecktes Leck gesucht wird und wie die unverbindlichen Musterbedingungen der Versicherer die Kosten einordnen.

12. Okt. 2026 · 22 Min. Lesezeit · Neuester Beitrag

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LeckortungWasserschadenVersicherung

Heizung verliert Druck: Ausdehnungsgefäß, Ventil – oder ein Leck in der Fußbodenheizung?

12. Okt. 2026 · 22 Min. Lesezeit

WasserschadenVersicherungTrocknung

Wasserschaden in der Mietwohnung: Wer zahlt was, wie viel Mietminderung – und wer trägt die Stromkosten der Trocknung?

Wasser aus der Decke, nasser Estrich, wochenlang Trocknungsgeräte im Wohnzimmer: wer für Gebäude, Möbel und den Schaden beim Nachbarn aufkommt, warum es für die Mietminderung keine Tabelle gibt, weshalb Mieter besser unter Vorbehalt zahlen – und an wen sie sich wegen des Trocknerstroms wenden. Mit Gesetz, Bundesgerichtshof und Urteilen aus München.

6. Okt. 2026 · 21 Min. Lesezeit

Normen & SicherheitBrandschaden

Akku überwintern: Wie viel Prozent, welcher Raum – und wohin mit alten Akkus

Jetzt wandern die Akkus von E-Bike, Rasenmäher und Heckenschere in Keller und Garage. Was Hersteller und Behörden zum Ladestand sagen, wo ein Akku den Winter sicher übersteht, worauf es beim ersten Laden im Frühjahr ankommt – und wohin alte oder beschädigte Akkus gehören, damit sie nicht die Entsorgung in Brand setzen.

28. Sept. 2026 · 14 Min. Lesezeit

BrandschadenVersicherungNormen & Sicherheit

Wenn der Akku brennt: Wer zahlt – und warum ein Akkubrand keine normale Brandstelle hinterlässt

Drei Akkubrände in sechs Tagen allein in Bayern – vom verrußten Keller bis zum Wertstoffhof – und im Juli eine Garage mit einer Viertelmillion Euro Schaden. Wie groß das Risiko wirklich ist und warum es niemand genau beziffern kann, wer nach einem Akkubrand haftet und welche Versicherung zahlt, worauf es beim Laden ankommt – und weshalb die Sanierung danach anderen Regeln folgt als nach einem gewöhnlichen Zimmerbrand.

21. Sept. 2026 · 30 Min. Lesezeit

WasserschadenLeckortungNormen & Sicherheit

Neue Leitung, geplatztes Rohr: Wenn beim Sanieren das Sicherheitsventil fehlt

Das Institut für Schadenverhütung und Schadenforschung (IFS) meldet einen neuen Schadentrend: Überdruckschäden in nagelneuen Warmwasserinstallationen mit Zirkulationsleitung. Die Ursache sitzt meist nicht dort, wo das Wasser austritt – und sie ist so banal, dass sie im Fall der IFS-Meldung schon in der Planung vergessen wurde. Was Eigentümer und Verwalter jetzt prüfen sollten.

14. Sept. 2026 · 19 Min. Lesezeit

VersicherungWasserschadenRegional & Städte

Glück gehabt: Warum die ruhige Naturgefahren-Bilanz 2026 Bayerns Hausbesitzer nicht beruhigen sollte

950 Millionen Euro versicherte Naturgefahrenschäden im ersten Halbjahr – „vergleichsweise wenig“, sagt der Versichererverband GDV und nennt es „schlicht Glück“. Fast zeitgleich meldet der Deutsche Wetterdienst für Bayern einen Sommer auf Rekordniveau: 20 Grad im Mittel, rund 28 heiße Tage, nur zwei Drittel des üblichen Regens. Warum beide Zahlen zusammengehören, welcher Schaden in keiner Bilanz steht – und was Eigentümer im September prüfen sollten.

7. Sept. 2026 · 15 Min. Lesezeit

LeckortungWasserschadenVersicherung

Dürre 2026: Risse im Haus – was dahintersteckt, wer zahlt

Der Sommer 2026 hat die Böden in Bayern vielerorts stärker ausgetrocknet als in den Dürrejahren 2018 und 2022. Das hinterlässt Spuren am Haus: Setzrisse über Fenstern, klemmende Türen – und womöglich eine Leitung, die unbemerkt undicht wird. Was der Boden mit dem Haus macht, welche Risse ernst sind und warum die Versicherungsfrage unbequem ausfällt.

31. Aug. 2026 · 10 Min. Lesezeit

BrandschadenWasserschadenVersicherung

Löschwasserschaden: Wer zahlt den Schaden nach dem Brand?

Fünf Brände in zwei Augustwochen, von der Tiefgarage am Starnberger See bis zur Scheune in Oberfranken – und überall hinterlässt nicht nur das Feuer Spuren, sondern auch das Wasser, das es besiegt hat. Was Löschwasser im Gebäude anrichtet, warum es alles andere als sauber ist, welche Versicherung zahlt – und welche Rechte Sie haben, wenn es gar nicht bei Ihnen gebrannt hat.

24. Aug. 2026 · 13 Min. Lesezeit

WasserschadenVersicherungNormen & Sicherheit

Wasserschaden nach dem Urlaub: Was jetzt zu tun ist – und ob Sie den Haupthahn hätten zudrehen müssen

Die Rückreisewelle rollt – und mancher Urlaub endet vor aufgequollenem Parkett: Mehr als eine Million Leitungswasserschäden melden die Versicherer pro Jahr, und wo Wasser wochenlang unbemerkt läuft, wird es richtig teuer. Die ersten Schritte nach der Heimkehr in den Schaden, die Versicherungsfragen bis hin zum aktuellen OLG-Urteil – und die Checkliste, mit der das Haus den nächsten Urlaub trocken übersteht.

17. Aug. 2026 · 16 Min. Lesezeit

BrandschadenNormen & SicherheitVersicherung

Blitz eingeschlagen – was jetzt? Erste Schritte, Überspannung und wer den Schaden zahlt

Kaufbeuren ist Deutschlands Blitzhauptstadt 2025, Bayern Blitz-Land Nr. 1 – und der GDV meldet mit rund 1.760 Euro den teuersten Durchschnittsschaden seit Beginn der Statistik. Was nach einem Blitzeinschlag am Haus in den ersten Stunden zu tun ist, warum Überspannung auch ohne direkten Einschlag Schäden anrichtet und welche Versicherung was übernimmt.

10. Aug. 2026 · 14 Min. Lesezeit

BrandschadenNormen & SicherheitVersicherung

Nach dem Brand: Die ersten 24 Stunden – was Sie jetzt tun müssen und was Sie nicht anfassen sollten

Waldbrand bei Freudenberg, Millionenschaden in der nördlichen Oberpfalz, Gebäudevollbrand in Augsburg – die Hitzewelle macht Ostbayern und Schwaben zur Brandsaison. Was Betroffene nach einem Brand in den ersten 24 Stunden tun sollten: von der Freigabe über Ruß und Löschwasser bis zur Versicherung.

3. Aug. 2026 · 6 Min. Lesezeit

TrocknungWasserschadenVersicherung

Wasser unter dem Estrich: Warum der Keller trocken aussieht – und die Dämmschicht trotzdem nass ist

Zwei Wochen nach dem Unwetter riecht es im Keller plötzlich muffig? Bei überfluteten Böden läuft Wasser in die Dämmschicht unter dem Estrich – und bleibt dort monatelang. Woran Sie das erkennen, wie die Dämmschichttrocknung funktioniert und wann sich der Rückbau mehr lohnt.

28. Juli 2026 · 6 Min. Lesezeit

WasserschadenNormen & SicherheitVersicherung

Rückstauklappe nachrüsten: So bleibt der Keller beim nächsten Starkregen trocken

Bei Starkregen drückt Kanalwasser durch Bodenablauf, Dusche oder WC zurück in den Keller. Wie Rückstauklappe und Hebeanlage das verhindern, wie das Nachrüsten abläuft – und warum die Elementarversicherung ohne gewartete Rückstausicherung teuer werden kann.

22. Juli 2026 · 6 Min. Lesezeit

WasserschadenNormen & SicherheitVersicherung

Unwetter über Franken und der Oberpfalz: Was tun, wenn der Keller vollgelaufen ist?

Rund 3.000 Notrufe in fünf Stunden, etwa 1.000 Feuerwehreinsätze: Das Unwetter vom 14. Juli hat im Raum Nürnberg Keller geflutet – und auch die Oberpfalz stand unter Warnstufe 3. Die wichtigsten Schritte für Betroffene, von der Sicherung bis zur Trocknung.

15. Juli 2026 · 6 Min. Lesezeit

WasserschadenNormen & SicherheitVersicherung

Starkregen nach Hitze: Warum jetzt Unwetter drohen – und wie Sie Haus & Keller schützen

Erst Rekordhitze, dann kippt das Wetter: Warum auf Hitzewellen in Bayern so oft Sturzfluten folgen, was die DWD-Warnstufen wirklich bedeuten – und die 24-Stunden-Checkliste, bevor das Gewitter da ist.

7. Juli 2026 · 11 Min. Lesezeit

WasserschadenVersicherungPreise & Kosten

Wasser im Keller: Was tun? Sofortmaßnahmen, Ursachen & wer zahlt

Nach Starkregen, Rückstau oder Rohrbruch steht der Keller unter Wasser. Die wichtigsten Schritte der ersten 30 Minuten, echte Starkregen-Daten für Bayern – und welche Versicherung wann zahlt.

3. Juli 2026 · 10 Min. Lesezeit

WasserschadenVersicherung

Wasserschaden in der Wohnung: Die ersten Stunden entscheiden

Rohrbruch oder ausgelaufene Maschine – jetzt zählt jede Minute. Diese Sofortmaßnahmen begrenzen den Schaden und sichern Ihren Versicherungsanspruch, bevor der Fachbetrieb übernimmt.

30. Juni 2026 · 6 Min. Lesezeit

Leckortung

Verstecktes Leck finden: Diese 5 Methoden nutzt der Profi

Feuchte Wand, aber kein sichtbares Leck? Moderne Leckortung findet die undichte Stelle zerstörungsarm – die fünf wichtigsten Verfahren im Vergleich.

26. Juni 2026 · 6 Min. Lesezeit

TrocknungPreise & Kosten

Bautrocknung nach Wasserschaden: Verfahren, Dauer & Kosten verständlich erklärt

Wie lange dauert die Trocknung, welche Geräte kommen zum Einsatz und was beeinflusst die Kosten? Ein verständlicher Überblick für Betroffene – mit Hinweisen zu Messtechnik und Versicherung.

23. Juni 2026 · 5 Min. Lesezeit

Preise & KostenTrocknung

Was kostet die Trocknung nach einem Wasserschaden?

Geräte, Strom, Fläche, Bauart, Messtechnik – welche Faktoren die Trocknungskosten wirklich treiben, wer zahlt und wie ein seriöses Angebot aussieht.

19. Juni 2026 · 8 Min. Lesezeit

VersicherungWasserschaden

Wasserschaden und Versicherung: Wer zahlt was?

Ein Rohrbruch, ein überlaufendes Aquarium oder Starkregen – Wasserschäden treffen Haushalte unerwartet und teuer. Welche Versicherung greift wann, was Betroffene sofort tun müssen und worauf es bei der Schadenmeldung ankommt, erklärt dieser Ratgeber.

16. Juni 2026 · 12 Min. Lesezeit

Normen & SicherheitWasserschaden

Schimmel nach Wasserschaden: Gesundheitsrisiko und sichere Sanierung

Warum Schimmel nach einem Wasserschaden oft unvermeidlich scheint, welche Gesundheitsgefahren er birgt und wie fachgerechte Trocknung sowie professionelle Sanierung Betroffene wirksam schützen.

12. Juni 2026 · 8 Min. Lesezeit

BrandschadenNormen & Sicherheit

Ruß und Brandgeruch entfernen: Was wirklich hilft

Nach einem Brand reichen Hausmittel und Lüften nicht aus. Warum Ruß und Brandgeruch so hartnäckig sind – und welche professionellen Methoden tatsächlich helfen.

9. Juni 2026 · 7 Min. Lesezeit

Regional & StädteWasserschaden

Wasserschaden in München & Oberbayern: schnelle Hilfe vor Ort

Rohrbruch, Kellerüberschwemmung, Leitungswasserschaden — in der dicht besiedelten Metropolregion München zählt jede Stunde. Was Betroffene sofort tun sollten, wie professionelle Sanierung abläuft und worauf es beim Versicherungsschutz ankommt.

5. Juni 2026 · 8 Min. Lesezeit

Preise & KostenLeckortung