In Roding liegt der nächste Hochwasser-Pegel an der Regen rund 1.7 km entfernt; ein 100-jährliches Starkregen-Ereignis bringt hier bis zu 100 mm in 24 Stunden – umso wichtiger ist nach einem Wasserschaden schnelle, dokumentierte Trocknung.
Aufnahmen helfen zu Beginn bei der ersten Einordnung. Danach lässt sich der Ablauf besser abstimmen.
Im Februar 2026 erreichte der Pegel Cham die Meldestufe 3, was zu Überschwemmungen im Bereich des Regenufers in Roding führte. Roding gehört zum Landkreis Cham in Oberpfalz.
Für eine erste Planung ist ein neutraler Blick auf Feuchtegrad, Zugänglichkeit und mögliche Folgeschäden hilfreich. Relevant sind die betroffenen Räume, der sichtbare Umfang an Wand-, Boden- oder Deckenflächen sowie der bisherige Trocknungsverlauf. Zusätzlich beeinflussen enge Zugänge, Kellerbereiche oder schmale Flure den Materialtransport und die Abfolge der Arbeiten. Auch angrenzende Flächen sollten mitgedacht werden, wenn sich Verfärbungen, gelöste Schichten oder versteckte Feuchte erst im weiteren Verlauf zeigen. Damit der Aufwand nachvollziehbar bleibt, sollten Arbeitsbereiche, Schutzmaßnahmen und Transportwege früh beschrieben werden. Ebenso sinnvoll ist eine kurze Einordnung, welche Bereiche bereits frei zugänglich sind und wo noch Möbel, Einbauten oder andere Hindernisse den Ablauf beeinflussen können.
?Welche Feuchtewerte liegen aktuell vor??Welche Räume sind betroffen??Wo bestehen enge Zugänge?
Vorteile
Das bringt eine geordnete Vorbereitung
Ein strukturierter Ablauf reduziert Schnittstellen – passend zum Schadensbild Ihrer Räume.
Grundlagen
Klarer Überblick über betroffene Flächen
Geordnete Abstimmung der Arbeitsschritte
Früh erkennbare Zugänge und Engstellen
Nachvollziehbare Erfassung des Sanierungsumfangs
Schimmelsanierung
Befallstiefe systematisch mit einbeziehen
Materialgrenzen sauber mit erfassen
Arbeitsbereiche eindeutig voneinander trennen
Reinigbare und auszubauende Flächen unterscheiden
Raum-Komplettsanierung
Wand-, Boden- und Deckenflächen zusammen betrachten
Schnittstellen zwischen Gewerken früh ordnen
Reihenfolge der Raumarbeiten klar festlegen
Übergänge zu angrenzenden Bereichen prüfen
So läuft es ab
Ablauf der Wiederherstellung
Fünf Schritte vom geprüften Estrich bis zum verlegten Belag – koordiniert und nachvollziehbar.
1
Betroffene Bereiche aufnehmen
Nach abgeschlossener Trocknung werden alle betroffenen Räume und Oberflächen systematisch erfasst. - Raumliste und Flächenübersicht
2
Restfeuchte gezielt prüfen
Vor dem Sanierungsstart werden vorhandene Messwerte kontrolliert und offene Messpunkte ergänzt. - Feuchtewerte je Bereich
3
Schäden an Schichten dokumentieren
Beschädigter Putz, Bodenaufbau und weitere betroffene Lagen werden eindeutig beschrieben. - Zustand der Schichten festhalten
4
Sanierungsumfang festlegen
Auf Basis der Aufnahme wird definiert, welche Flächen bearbeitet und welche Leistungen einbezogen werden. - Leistungsgrenzen klar abgleichen
5
Gewerkefolge vorher abstimmen
Vor Arbeitsbeginn wird die Reihenfolge der Ausführung für die Wiederherstellung nach Wasserschaden für Roding verbindlich abgestimmt. - Ablaufplan vor Start
Checkliste
Das hilft uns bei der Einordnung
Schon wenige Angaben reichen für eine fundierte erste Rückmeldung.
Fotos aller betroffenen Räume bereithalten
Feuchteprotokolle und Trocknungsstand notieren
Zugänge, Kellerwege und schmale Flure angeben
Aufwand
Wovon der Aufwand abhängt
Wir schätzen qualitativ anhand der Projektparameter, nicht pauschal.
Qualitativ – ohne Preisangaben
Grundlagen
Anzahl betroffener Räume und Flächen
Restfeuchte und nötige Kontrollmessungen
Beschädigte Putz- und Bodenlagen
Enge Zugänge und kritische Durchgänge
Abstimmung der einzelnen Arbeitsschritte
Schimmelsanierung
Tiefe des Befalls im Material
Reinigbare oder poröse Bauteile
Mechanische Bearbeitung der Oberflächen
Absaugung mit geeigneter Filtertechnik
Ausbau nicht sanierbarer Materialien
Raum-Komplettsanierung
Umfang von Wand- und Deckenflächen
Zustand des vorhandenen Untergrunds
Erforderliche Ausgleichs- und Spachtelarbeiten
Bodenaufbau und Anschlusssituationen
Reihenfolge mehrerer Ausbauphasen
Sicherheit & Sorgfalt
Sauber getrennt, kontrolliert geführt
Schutzmaßnahmen halten genutzte Räume sauber, während gearbeitet wird.
Messpunkte sollten für alle betroffenen Bereiche eindeutig festgelegt werden. So bleibt nachvollziehbar, wo während der Sanierung erneut kontrolliert wird.
Trocknungswerte sind regelmäßig zu prüfen und mit dem bisherigen Verlauf abzugleichen. Abweichungen fallen dadurch rechtzeitig auf.
Oberflächen sollten erst freigegeben werden, wenn bestätigte Trockenheit vorliegt. Das betrifft besonders Putzlagen, Bodenbereiche und angrenzende Anschlüsse.
Alle Messungen werden durchgängig dokumentiert. Dadurch bleibt die Feuchteentwicklung während der gesamten Sanierung nachvollziehbar.
Häufige Fragen
Wichtige Fragen vorab
Typische Verzögerungen entstehen durch Restfeuchte, die erst bei Kontrollmessungen sichtbar wird, durch verdeckte Schäden beim Rückbau und durch Lieferzeiten spezieller Materialien wie Sonderbeläge. Auch noch offene Freigaben der Versicherung können den Start verschieben. Eine saubere Messdokumentation und früh bestellte Materialien verringern diese Risiken deutlich.
Zum Einsatz kommen mechanische Verfahren wie Abschleifen, Abbürsten oder das Abtragen der befallenen Schicht, kombiniert mit Absaugung über HEPA-Filter. Ergänzend werden gereinigte Flächen desinfizierend behandelt. Poröse Materialien, die sich nicht zuverlässig reinigen lassen, werden ausgebaut. Welches Verfahren passt, richtet sich nach Material und Befallstiefe.
Bewährt haben sich mineralische Systeme mit hoher Diffusionsoffenheit, damit Restfeuchte entweichen kann. Sanierputze nach anerkanntem Regelwerk bieten zusätzlich Porenraum für Salze und helfen, Abplatzungen zu vermeiden. Dichte Beschichtungen sind auf ehemals feuchten Wänden problematisch, weil sie Feuchte einschließen können. Die Wahl des Systems richtet sich nach Untergrund und Messwerten.
Ja, eine abschnittsweise Sanierung ist üblich, wenn mehrere Räume betroffen sind. Die Arbeitsbereiche werden einzeln abgeschottet, sodass übrige Räume weiter genutzt werden können. Die Reihenfolge richtet sich nach Befallsschwere, Trocknungsfortschritt und Nutzungsanforderungen. Einschränkungen bestehen jeweils nur im aktiven Arbeitsbereich und auf den Transportwegen.
Der nächste amtliche Hochwasser-Pegel ist Kienhof an der Regen, rund 1.7 km entfernt. Ein 100-jährliches Starkregen-Ereignis bringt hier statistisch rund 100 mm Niederschlag in 24 Stunden (KOSTRA-DWD-2020) – ein Maß für die örtliche Starkregen- und Überflutungsgefahr.
Bemessungsniederschlag in Roding (mm/24 h) nach Wiederkehrzeit in Jahren (KOSTRA-DWD-2020)
Quelle: LfU/HND Bayern (Pegel) · DWD KOSTRA-DWD-2020 · zur Orientierung
Von Roding aus sind Pösing (6,9 km), Schorndorf (7,4 km), Michelsneukirchen (8,7 km), Stamsried (11,4 km), Zell (12,3 km), Walderbach (13,9 km), Pemfling (16,7 km), Traitsching (21,1 km) für uns rasch zu erreichen.
