In Memmingerberg fallen im langjährigen Mittel rund 1014 mm Niederschlag pro Jahr; im Untergrund überwiegen Böden wie Braunerde aus Kieslehm – beides bestimmt mit, wie schnell durchfeuchtetes Mauerwerk und Erdreich abtrocknen.
Zunächst werden Zugang, betroffene Bereiche und mögliche Gerätewege für die Bestandsaufnahme geordnet erfasst. Im nächsten Schritt wird der Ablauf abgestimmt; für eine Trocknung in Memmingerberg helfen diese Angaben bei der ersten Einordnung.
Memmingerberg liegt auf einer sanften Hochfläche über der Iller und öffnet weite Blicke auf die Dächer der Nachbarstadt und in die Landschaft des Unterallgäus. Memmingerberg zählt rund 2.957 Einwohner.
Für eine erste Planung hilft ein neutraler Blick auf betroffene Bereiche, Zugangssituation, mögliche Geräteaufstellung und die Abstimmung des Ablaufs. Relevant sind dabei Feuchte- und Zugangszonen, Leitungsführung, angrenzende Arbeitsbereiche sowie Anforderungen an Schutz und Ordnung während der Maßnahme. Auch Materialführung, Ablagebereiche und erreichbare Prüfstellen sollten vorab eingeordnet werden.
Zusätzlich sollten Gebäudezustand, durchfeuchtete Zonen, Stromversorgung und mögliche Messtermine projektbezogen geklärt werden. Für die Einschätzung des Aufwands sind auch Bodenaufbau, Übergänge zwischen Bauteilen und zugängliche Kontrollbereiche wichtig. Wenn Schächte, Installationsräume oder sensible Bereiche betroffen sind, erleichtert eine frühe Abstimmung die weitere Koordination.
?Liegen schon Messwerte oder Protokolle vor??Gibt es empfindliche Möbel oder Einbauten??Welche Adresse gilt für die Koordination?
Vorteile
Vorteile einer kontrollierten Trocknung
Messwerte bestimmen den Trocknungsverlauf, abgestimmt auf Bauteil und Nutzung.
Grundlagen
Klare Abstimmung zu Zugängen und Räumen
Frühe Einordnung von Feuchte und Aufwand
Strukturierte Planung von Messung und Geräten
Nachvollziehbare Grundlage für weitere Schritte
Kellertrocknung
Feuchteausbreitung in Randbereichen besser erfassen
In fünf kontrollierten, energiebewussten und dokumentierten Schritten.
1
Ausgangswerte zuerst festlegen
Zu Beginn werden alle relevanten Messstellen bestimmt und die erste Feuchtebasis erfasst. Dadurch entsteht eine belastbare Ausgangslage für den weiteren Verlauf.
2
Messrhythmus verbindlich planen
Danach werden feste Intervalle für Kontrollmessungen abgestimmt. In bewohnten Räumen ist dabei eine passende Koordination mit den Nutzenden wichtig.
3
Werte laufend protokollieren
Im Verlauf werden Trocknungswerte regelmäßig aufgenommen und einheitlich festgehalten. So bleibt sichtbar, wie sich Feuchte in den einzelnen Bereichen verändert.
4
Geräte nach Werten anpassen
Auf Basis der protokollierten Werte werden Einstellungen und Geräteeinsatz überprüft. Wenn einzelne Zonen abweichen, kann die Trocknung daran angepasst werden.
5
Trockenheit abschließend bestätigen
Am Ende werden alle Messstellen erneut geprüft und mit Start- und Zielwerten verglichen. Die erreichte Trockenheit wird in einem Abschlussprotokoll festgehalten.
Checkliste
So gelingt die erste Einschätzung
Drei kurze Angaben genügen für eine erste, fundierte Rückmeldung.
Fotos von betroffenen Bereichen und Übergängen bereithalten
Zugang zum Gebäude und Transportwege freihalten
Messwerte, Skizzen oder frühere Protokolle sammeln
Aufwand
Was den Aufwand bestimmt
Die Einschätzung entsteht qualitativ aus Feuchtetiefe und Aufbau – nicht aus pauschalen Annahmen.
Qualitativ – ohne Preisangaben
Grundlagen
Anzahl betroffener Räume
Ausmaß der Feuchtebelastung
Bodenaufbau und Übergänge
Zugang zu Prüfbereichen
Geräteaufstellung und Stromversorgung
Umfang der Mess- und Protokolltermine
Kellertrocknung
Durchfeuchtete Wandabschnitte
Zustand von Putzflächen
Ausbreitung in Nebenbereiche
Schutz gelagerter Gegenstände
Erreichbarkeit technischer Zonen
Dauer der Kontrollmessungen
Feuchte-Monitoring
Anzahl definierter Messstellen
Häufigkeit der Kontrollintervalle
Dokumentation aller Zwischenwerte
Vergleich mit Zielwerten
Einsatz kalibrierter Messtechnik
Umfang des Abschlussprotokolls
Sicherheit & Sorgfalt
Überwacht und abgesichert
Abgesicherte Trocknungstechnik – mit Rücksicht auf die Nutzung der Räume.
Regelmäßige Kontrollmessungen halten den Verlauf der Trocknung nachvollziehbar. Auffällige Veränderungen können so früh erkannt werden.
Alle erfassten Trocknungswerte sollten fortlaufend dokumentiert werden. Dadurch bleiben Zwischenstände und Entwicklungen vergleichbar.
Für belastbare Ergebnisse sind kalibrierte Messgeräte wichtig. Nur so lassen sich Messreihen sauber gegeneinander auswerten.
Klare Zielwerte für die betroffenen Bereiche geben der Maßnahme einen festen Rahmen. Abschlussentscheidungen stützen sich damit auf nachvollziehbare Daten.
Häufige Fragen
Gut zu wissen
Zuerst werden die betroffenen Räume angesehen und die Feuchtigkeit in Wänden, Böden und Dämmschichten messtechnisch erfasst. So wird das tatsächliche Ausmaß bestimmt, das häufig über den sichtbaren Bereich hinausgeht. Darauf aufbauend wird ein Trocknungskonzept mit passender Gerätetechnik festgelegt. Alle Befunde werden dokumentiert und verständlich erläutert.
Neben Schimmel können Salzausblühungen, abplatzender Putz, Korrosion an Metallteilen und langfristig auch eine Schwächung der Bausubstanz entstehen. Feuchtigkeit kann sich über Wände und Installationsdurchführungen in angrenzende Bereiche ausbreiten. Zusätzlich steigt der Energiebedarf, weil feuchte Wände schlechter dämmen. Auch gelagerte Gegenstände und technische Anlagen können beschädigt werden.
Vor jeder Bohrung wird zuerst der Verlauf der Heizkreise bestimmt, zum Beispiel per Thermografie bei aufgeheizter Anlage oder anhand vorhandener Verlegepläne. Danach werden Messstellen und Trocknungsöffnungen gezielt zwischen den Rohren gesetzt. Zerstörungsfreie Verfahren ergänzen die Kontrolle an Bereichen, an denen nicht gebohrt werden soll. So bleibt die Anlage während der gesamten Maßnahme unversehrt.
Bei der Abschlussmessung werden alle dokumentierten Messstellen erneut geprüft und mit den Ausgangs- und Zielwerten verglichen. Estrich, Dämmschicht und Wandbereiche müssen die Ausgleichsfeuchte erreicht haben. Das Ergebnis wird in einem Abschlussprotokoll festgehalten, das auch für Versicherung und Folgegewerke relevant ist. Erst danach werden die Geräte abgebaut und Öffnungen verschlossen.
Nächster Schritt
Fotos als erster Schritt
Für die erste Einordnung helfen Bilder der betroffenen Bereiche und eine kurze Beschreibung.
In Memmingerberg fallen im langjährigen Mittel rund 1014 mm Niederschlag pro Jahr – die Feuchtebelastung schwankt deutlich im Jahresverlauf. Laut Übersichtsbodenkarte (ÜBK25) überwiegen in und um Memmingerberg Böden wie Braunerde aus Kieslehm – die Bodenart beeinflusst, wie schnell durchfeuchtetes Erdreich und Mauerwerk nach einem Wasserschaden abtrocknen.
Mittlerer Monatsniederschlag in Memmingerberg in mm (DWD 1991–2020)
Quelle: DWD (Niederschlag) · LfU ÜBK25 (Boden) · zur Orientierung
