In Memmingen fallen im langjährigen Mittel rund 987 mm Niederschlag pro Jahr; im Untergrund überwiegen Böden wie Rendzina aus Kalktuff oder Alm – beides bestimmt mit, wie schnell durchfeuchtetes Mauerwerk und Erdreich abtrocknen.
Zu Beginn sollten betroffene Flächen, Bodenaufbau und Wandzonen messtechnisch geprüft werden. Wenn eine Trocknung in Memmingen eingeordnet werden soll, helfen diese Angaben bei der Erstbewertung.
An der Memminger Ach ist der Grundwasserspiegel sehr hoch, weshalb Spundwände eingebaut werden müssen, um Baugruben trocken zu halten. Memmingen ist eine Mittelstadt in Schwaben.
Für die erste Einordnung eines Trocknungsprojekts ist ein neutraler Überblick über betroffene Bereiche, Zugangssituation, mögliche Geräteflächen und die Ablaufkoordination hilfreich. Relevant sind außerdem Leitungsführung, erreichbare Prüfstellen, Schachtzugänge und Hygieneanforderungen in den betroffenen Zonen. So lässt sich der Aufwand für Messungen und weitere Schritte sachlich strukturieren.
Zusätzlich sollten Gebäudezustand, durchfeuchtete Bereiche, Stromversorgung, Gerätestandorte und Materialwege geprüft werden. Für Messtermine ist wichtig, welche Räume zugänglich sind und in welchen Zeitfenstern Feuchteprüfungen stattfinden können. Auch Altersunterschiede einzelner Bauteile und getrennte Arbeitsbereiche können die Abstimmung beeinflussen.
?Können die betroffenen Räume genutzt werden??Ist eine Abstimmung mit der Versicherung nötig??Wie ist der Zugang zu den Räumen?
Vorteile
Warum kontrollierte Trocknung zählt
Der Verlauf wird über Messwerte gesteuert – abgestimmt auf Aufbau und Nutzung.
Grundlagen
Betroffene Flächen klar eingrenzen
Geräteeinsatz nach Zonen planen
Messwerte systematisch dokumentieren
Zugang für Prüfungen abstimmen
Dämmschichttrocknung
Schichtaufbau exakt einordnen
Prüfbereiche im Boden markieren
Messprotokolle laufend ergänzen
Zugang zu Bohrpunkten sichern
Bautrocknung
Feuchtequellen sauber abgrenzen
Aufstellflächen technisch prüfen
Zielwerte je Bauteil festlegen
Messtermine passend koordinieren
So läuft es ab
Von der Messung bis zum trockenen Bauteil
Fünf Schritte – kontrolliert, energiebewusst und vollständig dokumentiert.
1
Feuchtebild zuerst erfassen
Zu Beginn werden Estrich, Wandbereiche und erreichbare Schichten messtechnisch aufgenommen.
2
Aufbau gezielt prüfen
Danach wird der Bodenaufbau eingeordnet, um Feuchte in Dämmschicht und Randbereichen abzugleichen.
3
Schadenszonen dokumentieren
Anschließend werden durchfeuchtete Bereiche strukturiert dokumentiert und räumlich voneinander abgegrenzt.
4
Ursache weiter eingrenzen
Darauf aufbauend wird die Feuchtequelle technisch eingegrenzt und mit dem Messbild abgeglichen.
5
Zielwerte vorgeben
Vor Geräteeinsatz werden passende Trocknungsziele und Kontrollpunkte für die betroffenen Bauteile festgelegt.
Checkliste
Diese Angaben erleichtern die Einordnung
Schon wenige Angaben reichen für eine fundierte erste Rückmeldung.
Fotos der betroffenen Bereiche bereithalten
Zugangszeiten für Feuchteprüfungen notieren
Stromversorgung und freie Aufstellflächen prüfen
Aufwand
Was den Aufwand bestimmt
Die Einschätzung folgt Feuchtetiefe und Aufbau – nicht pauschalen Annahmen.
Qualitativ – ohne Preisangaben
Grundlagen
Umfang der durchfeuchteten Flächen
Anzahl und Lage der Messpunkte
Zugangslage und Messtermine
Geräteaufstellung und Schutzmaßnahmen
Dämmschichttrocknung
Aufbau der Dämmschicht
Anzahl nötiger Prüföffnungen
Messkontrollen über mehrere Zonen
Verschluss der Öffnungen nach Abschluss
Bautrocknung
Restfeuchte in Wänden und Estrich
Größe der zu prüfenden Bereiche
Dauer der Feuchtekontrollen
verfügbare Flächen für Geräte
Sicherheit & Sorgfalt
Kontrolliert, überwacht, sauber
Abgesicherte Trocknungstechnik – mit Rücksicht auf die Nutzung der Räume.
Übertrocknung von Holz, Oberflächen und Einbauten wird vermieden.
Das Raumklima in betroffenen Zonen wird kontrolliert geführt.
Häufige Fragen
Gut zu wissen
Ja. Der Aufbau des Bodens gehört zu den wichtigsten Einflussfaktoren. Ein schwimmender Estrich mit saugfähiger Dämmebene speichert deutlich mehr Wasser als ein Verbundestrich ohne Dämmlage. Auch Randfugen, Trennlagen und Leitungen im Aufbau wirken darauf, wie die Luft geführt werden kann. Deshalb wird der Aufbau vor Gerätewahl und Bohrplan genau erkundet, zum Beispiel per Endoskopie oder Probebohrung.
Die Schadenmeldung erfolgt grundsätzlich durch den Versicherungsnehmer, weil nur diese Person im Vertragsverhältnis zum Versicherer steht. Die technische Kommunikation mit Befunden, Messprotokollen, Leistungsnachweisen und Rückfragen des Regulierers kann danach von der Fachfirma übernommen werden. Das entlastet spürbar und vermeidet Missverständnisse bei technischen Details. Alle Abstimmungen bleiben transparent.
Beim ersten Termin werden die betroffenen Räume bei der Besichtigung geprüft und die Feuchtigkeit in Wänden, Estrich und Dämmschicht messtechnisch erfasst. Auf dieser Grundlage lassen sich Ursache, Ausmaß und ein geeignetes Trocknungsverfahren bestimmen. Zusätzlich werden Stromversorgung und Aufstellorte der Geräte geklärt. Daraus entsteht ein nachvollziehbarer Maßnahmenplan.
Nein. Fachgerecht gesetzte Bohrungen beeinträchtigen die Tragfähigkeit eines intakten Estrichs nicht nennenswert. Die Bohrdurchmesser sind im Verhältnis zur Fläche klein, und ihre Lage wird statisch unkritisch gewählt. Nach der Trocknung werden die Öffnungen mit geeignetem Material kraftschlüssig verschlossen. Beläge können anschließend wieder regulär aufgebaut werden.
Nächster Schritt
Trocknung sachlich anfragen
Senden Sie bitte Projektfotos sowie Eckdaten zu Umfang, Zugang und Zeitrahmen für die erste Einordnung.
In Memmingen fallen im langjährigen Mittel rund 987 mm Niederschlag pro Jahr – die Feuchtebelastung schwankt deutlich im Jahresverlauf. Laut Übersichtsbodenkarte (ÜBK25) überwiegen in und um Memmingen Böden wie Rendzina aus Kalktuff oder Alm – die Bodenart beeinflusst, wie schnell durchfeuchtetes Erdreich und Mauerwerk nach einem Wasserschaden abtrocknen.
Mittlerer Monatsniederschlag in Memmingen in mm (DWD 1991–2020)
Quelle: DWD (Niederschlag) · LfU ÜBK25 (Boden) · zur Orientierung
