In Landshut fallen im langjährigen Mittel rund 761 mm Niederschlag pro Jahr; im Untergrund überwiegen Böden wie Braunerde, unter Wald podsolig, aus Kiessand bis Sandkies – beides bestimmt mit, wie schnell durchfeuchtetes Mauerwerk und Erdreich abtrocknen.
Zugänge, Messtermine und Schutz der betroffenen Bereiche sollten früh abgestimmt werden. Klare Angaben zu Räumen, Bodenaufbau und Feuchte helfen bei der Einordnung.
Landshut hat ein relativ kühles Klima mit durchschnittlich 797 mm jährlichem Niederschlag und etwa 161 Regentagen pro Jahr. Landshut ist eine kreisfreie Stadt in Niederbayern.
Hinweis: Für eine erste Planung helfen Angaben zu betroffenen Bereichen, zur Zugangssituation und zu möglichen Gerätestandorten. Ebenso relevant sind Transportwege, Arbeitszonen und die Frage, wie Feuchtemessungen ohne unnötige Unterbrechungen koordiniert werden können.
Zu beachten: Der Aufwand lässt sich besser einordnen, wenn durchfeuchtete Zonen, Bodenaufbau und Schutzmaßnahmen für angrenzende Flächen beschrieben werden. Auch Stromversorgung, Materialwege und Zeitfenster für Messungen oder Kontrollen sollten früh geklärt werden, damit die Ablaufkoordination nachvollziehbar bleibt.
Außerdem: Für die Abstimmung sind Leitungsführung, Installationszonen und Schnittstellen zwischen den Arbeitsbereichen nützlich. Wenn Gebäudezustand, Zugänglichkeit und betroffene Feuchtebereiche sauber beschrieben sind, lassen sich Prüfbereiche, Kontrolltermine und die Reihenfolge der Arbeitsschritte geordnet festlegen.
Vorteile
Das bringt eine kontrollierte Trocknung
Messwerte steuern den Verlauf – passend zu Bauteilaufbau und Nutzung.
Grundlagen
Zugänge und Termine früh abstimmen
Arbeitsbereiche sauber voneinander trennen
Feuchteverlauf kontrolliert dokumentieren
Bautrocknung Landshut planbar einordnen
Wandtrocknung
Wandnähe systematisch mitprüfen
Putz und Beschichtungen beachten
Randzonen kontrolliert überwachen
Ausbreitung frühzeitig eingrenzen
Kellertrocknung
Temperaturverhältnisse sauber einordnen
Geräteeinsatz passend abstimmen
Kontrollintervalle sinnvoll festlegen
Raumklima laufend beobachten
So läuft es ab
Vom Messpunkt bis zum Zielwert
Fünf Schritte – kontrolliert, energiebewusst und vollständig dokumentiert.
1
Messpunkte und Öffnungen festlegen
Zu Beginn werden Feuchtebereiche im Estrichaufbau und in der Dämmschicht messtechnisch eingeordnet. Daraus werden geeignete Öffnungs- und Messpunkte für den weiteren Ablauf abgestimmt.
2
Verfahren passend auswählen
Auf Grundlage der Messwerte wird das Unterdruck- oder Überdruckverfahren festgelegt. Dabei werden Bodenaufbau, Feuchteverteilung und notwendige Schutzmaßnahmen berücksichtigt.
3
Schläuche und Geräte koordinieren
Luftschläuche werden so geführt, dass Arbeitsbereiche nutzbar und Kontrollzugänge erreichbar bleiben. Die Geräteaufstellung wird mit den vorgesehenen Messfenstern und Transportwegen abgeglichen.
4
Abluft gefiltert führen
Die aus dem Aufbau geführte Luft wird über geeignete Filtertechnik kontrolliert behandelt. Dadurch bleibt der Trocknungsprozess abgestimmt und angrenzende Bereiche werden mitbedacht.
5
Fortschritt bis Zielwerte überwachen
Während der Laufzeit werden Feuchtewerte regelmäßig kontrolliert und dokumentiert. Die Trocknung endet erst, wenn die angestrebten Zielwerte im Estrich und in der Dämmschicht erreicht sind.
Checkliste
So gelingt die erste Einschätzung
Schon wenige Angaben reichen für eine fundierte erste Rückmeldung.
Fotos von Feuchtebereichen bereithalten
Zugänge für Messtermine freihalten
Bodenaufbau und Räume kurz notieren
Aufwand
Wovon der Aufwand abhängt
Wir schätzen qualitativ aus Feuchtetiefe und Aufbau, nicht pauschal.
Qualitativ – ohne Preisangaben
Grundlagen
Umfang der betroffenen Flächen
Bodenaufbau mit Estrich und Dämmschicht
Dauer der erforderlichen Trocknung
Geräteeinsatz nach Verfahren und Fläche
Stromverbrauch über die Laufzeit
Feuchtemessung und Dokumentation
Wandtrocknung
Umfang der betroffenen Wandflächen
Aufbau von Putz und Untergrund
Dauer bis zur stabilen Austrocknung
Geräteeinsatz für Wandbereiche
Stromverbrauch während der Laufzeit
Feuchtemessung und Dokumentation
Kellertrocknung
Umfang der betroffenen Flächen
Bodenaufbau im betroffenen Bereich
Dauer der Trocknung bei Raumklima
Geräteeinsatz nach Temperaturbedingungen
Stromverbrauch im laufenden Betrieb
Feuchtemessung und Dokumentation
Sicherheit & Sorgfalt
Überwacht und abgesichert
Trocknungstechnik läuft abgesichert – mit Rücksicht auf die Nutzung der Räume.
Schonend geführte Trocknungstemperaturen helfen, die Bausubstanz nicht zusätzlich zu belasten.
Die Feuchteabnahme wird kontrolliert begleitet, damit keine Übertrocknung in betroffenen Bereichen entsteht.
Holzbauteile, Oberflächen und Einbauten werden bei der Ablaufplanung als schützenswerte Bestandteile berücksichtigt.
Messwerte und Raumklima werden nachvollziehbar dokumentiert, damit der Trocknungsverlauf kontrolliert bleibt.
Häufige Fragen
Gut zu wissen
Nützlich sind Informationen zur bekannten Schadensursache sowie zu den betroffenen Räumen und Geschossen. Fotos von nassen Stellen, Bodenbelägen und sichtbaren Wasseraustritten erleichtern die erste Einschätzung. Auch Gebäudetyp, Baujahr und die Art des Bodenaufbaus helfen, falls diese Daten bekannt sind. Fehlende Details können bei der Besichtigung ergänzt werden, daher verzögert Unsicherheit den Start nicht.
Bleibt die Feuchte bestehen, steigt das Risiko für Schimmelbildung, und Putz sowie Beschichtungen können beschädigt werden. Die Tragfähigkeit einzelner Baustoffe kann nachlassen, Holzbauteile in Wandnähe können faulen und Metallteile korrodieren. Zusätzlich kann sich Feuchtigkeit in angrenzende Böden und Decken ausbreiten und den Schaden schleichend vergrößern. Mit längerer Wartezeit wird die Sanierung meist umfangreicher und aufwendiger.
Kondensationstrockner kühlen die angesaugte Luft ab, sodass Feuchtigkeit als Kondenswasser abgeschieden wird; sie arbeiten bei normalen Raumtemperaturen effizient. Adsorptionstrockner binden Wasserdampf an ein Trockenmittel und funktionieren auch bei niedrigen Temperaturen zuverlässig, zum Beispiel in unbeheizten Kellerräumen. Welche Technik passt, hängt von Temperatur, Zielfeuchte und den Einsatzbedingungen im jeweiligen Raum ab.
Aufsteigende Feuchte ist kein einmaliges Schadenereignis, sondern ein dauerhaftes Problem der Abdichtung. Eine technische Trocknung sorgt hier nur vorübergehend für trockene Werte, solange die Ursache bestehen bleibt. Erforderlich ist daher eine Sanierung der Abdichtung, etwa durch eine nachträgliche Horizontalsperre. Die Trocknung ist in diesem Fall ein Baustein des Gesamtkonzepts und nicht die alleinige Lösung.
Nächster Schritt
Trocknungsbedarf strukturiert einordnen
Der Ablauf wird mit Eckdaten, Bildmaterial und abgestimmten Prüfpunkten nachvollziehbar vorbereitet.
In Landshut fallen im langjährigen Mittel rund 761 mm Niederschlag pro Jahr – die Feuchtebelastung schwankt deutlich im Jahresverlauf. Laut Übersichtsbodenkarte (ÜBK25) überwiegen in und um Landshut Böden wie Braunerde, unter Wald podsolig, aus Kiessand bis Sandkies (Molasse) – die Bodenart beeinflusst, wie schnell durchfeuchtetes Erdreich und Mauerwerk nach einem Wasserschaden abtrocknen.
Mittlerer Monatsniederschlag in Landshut in mm (DWD 1991–2020)
Quelle: DWD (Niederschlag) · LfU ÜBK25 (Boden) · zur Orientierung
Von Landshut aus sind wir u. a. in Altdorf (5,4 km), Ergolding (5,8 km), Kumhausen (6,0 km), Tiefenbach (8,4 km), Adlkofen (9,9 km), Eching (10,1 km), Essenbach (10,8 km), Altfraunhofen (12,8 km) schnell vor Ort.
