Der Untergrund rund um Schirnding besteht überwiegend aus Glimmerschiefer-Fazies, untergeordnet Gneis-Fazies; die nächste Grundwasser-Messstelle liegt rund 34.3 km entfernt – das beeinflusst, wie sich Leckwasser ausbreitet und wo die Leckortung ansetzt.
Zu Beginn werden betroffene Bereiche, sichtbare Feuchteanzeichen und die Zugangssituation für die Prüfung der Leitungsabschnitte aufgenommen. Wenn eine Leckortung Schirnding vorbereitet werden soll, erleichtern diese Angaben die erste Einordnung des Prüfaufwands.
Der historische Buchbrunnen in Schirnding versorgt seit 1910 die Stadt Eger über eine Wasserleitung mit Trinkwasser. Schirnding ist eine Gemeinde in Oberfranken.
Für eine erste Planung hilft ein neutraler Überblick zu betroffenen Bereichen, sichtbaren Feuchtespuren, Zugangssituation und Terminabstimmung. Relevant sind dabei die Erreichbarkeit von Leitungsabschnitten, mögliche Prüfwege sowie die Frage, ob einzelne Zonen zeitweise freigehalten werden müssen. Auch Wasserabstellungen, Schutzmaßnahmen für angrenzende Bereiche und die Reihenfolge der Arbeitsschritte sollten früh eingeordnet werden.
Zusätzlich sind Gebäudezustand, Leitungsführung und zugängliche Messpunkte für die Aufwandseinschätzung wichtig. Ebenso sollten verdeckte Verläufe, Schächte, Installationszonen und kritische Durchgänge in die Ablaufkoordination einbezogen werden. Für die weitere Klärung helfen Angaben zu Feuchtebelastung, Schadensausmaß und den Bereichen, in denen Messungen möglich sind.
?Gibt es erhöhten Wasserverbrauch??Sind Leitungspläne vorhanden??Ist Fußbodenheizung im Bereich verlegt?
Vorteile
Vorteile einer präzisen Ortung
Die Leckage wird messtechnisch eingegrenzt, ehe geöffnet wird – passend zum Schadensbild.
Grundlagen
betroffene Zonen sauber eingrenzen
Zugänge frühzeitig klar festlegen
Messverfahren passend einordnen
Prüfablauf übersichtlich abstimmen
Dokumentation für Folgeschritte vorbereiten
Versteckte Leckage
verdeckte Leitungen gezielt nachverfolgen
Feuchtebild nachvollziehbar sichtbar machen
Messpunkte systematisch eingrenzen
Öffnungen erst nach Klärung
Dokumentation für spätere Arbeiten
Flachdach-Leckage
Dachbereiche abschnittsweise einordnen
Feuchteverlauf klarer abgleichen
Thermografieaufnahmen sinnvoll ergänzen
Lageskizzen nachvollziehbar vorbereiten
Ergebnisse geordnet weitergeben
So läuft es ab
Vom Verdacht zur georteten Leckstelle
In fünf zerstörungsarmen Schritten, technisch und nachvollziehbar dokumentiert.
1
Prüfabschnitte vorbereiten
Zunächst werden Leitungsabschnitte oder Heizkreise für die Druckprüfung getrennt und der Prüfbereich abgestimmt.
2
Prüfdruck gezielt aufbauen
Danach wird in dem ausgewählten Strang der erforderliche Prüfdruck kontrolliert aufgebaut und stabilisiert.
3
Druckverlauf beobachten
Im nächsten Schritt wird der Verlauf über einen festgelegten Zeitraum beobachtet, um Abweichungen sicher einzuordnen.
4
Undichten Strang eingrenzen
Anschließend wird der auffällige Abschnitt weiter abgegrenzt, bis sich der undichte Strang eindeutig zuordnen lässt.
5
Ergebnis festhalten
Zum Abschluss werden Prüfergebnis, betroffener Abschnitt und weitere Schritte übersichtlich dokumentiert.
Checkliste
So gelingt die erste Einschätzung
Mit wenigen präzisen Hinweisen können wir den Fall einordnen.
Fotos der Feuchtestellen und betroffenen Bereiche bereithalten
Zugänge zu Räumen, Schächten und Anschlüssen vorab klären
Hinweise zu Wasserverbrauch, Leitungsplänen und Heizzonen notieren
Aufwand
Was den Aufwand bestimmt
Die Einschätzung entsteht qualitativ aus Schadensbild und Zugänglichkeit – nicht aus pauschalen Annahmen.
Qualitativ – ohne Preisangaben
Grundlagen
Die Aufwandseinschätzung ergibt sich aus mehreren nachvollziehbaren Punkten.
Der Umfang der Ortung richtet sich nach der Größe des betroffenen Bereichs und danach, wie weit sich Feuchte bereits ausgebreitet hat.
Auch die eingesetzten Messverfahren beeinflussen den Aufwand. Je nach Lage werden Feuchtemessung, Druckprüfung, Thermografie oder weitere Verfahren kombiniert.
Die Zugänglichkeit spielt ebenfalls eine Rolle. Erreichbare Anschlüsse, freie Arbeitsbereiche und abgestimmte Zeitfenster erleichtern den Ablauf.
Hinzu kommt die Gebäudesituation mit Leitungsführung, verdeckten Abschnitten und möglichen Prüfwegen in den betroffenen Zonen.
Versteckte Leckage
Bei verdeckten Schadensbildern wird der Aufwand vor allem durch die Eingrenzung im Bauteil bestimmt.
Der Umfang steigt, wenn mehrere Wand- oder Bodenbereiche geprüft und die Ausbreitung der Feuchte getrennt bewertet werden muss.
Bei den Messverfahren wirken sich kombinierte Schritte aus, etwa wenn Leitungsverlauf, Feuchtebild und akustische Hinweise zusammengeführt werden.
Die Zugänglichkeit ist relevant, sobald Anschlüsse, Schächte oder verdeckte Bereiche nur abschnittsweise erreichbar sind.
Auch die Gebäudesituation zählt. Nicht dokumentierte Verläufe und spätere Änderungen an der Installation können die Eingrenzung aufwendiger machen.
Flachdach-Leckage
Bei Dachflächen hängt die Aufwandseinschätzung stark von der Größe und Abgrenzung der betroffenen Bereiche ab.
Der Umfang der Ortung steigt, wenn mehrere Zonen miteinander verglichen und Feuchtebilder lagegenau zugeordnet werden müssen.
Bei den Messverfahren wirken insbesondere Thermografie, Protokollierung und ergänzende Sichtprüfung auf den Ablauf ein.
Die Zugänglichkeit beeinflusst den Rahmen, wenn einzelne Flächen, Anschlusspunkte oder Übergänge nur eingeschränkt erreichbar sind.
Zusätzlich spielt die Gebäudesituation mit Aufbau, Übergängen und der Zuordnung der Messpunkte zur betroffenen Fläche eine Rolle.
Sicherheit & Sorgfalt
Zerstörungsarm und materialschonend
Wir prüfen mit so wenig Eingriff wie möglich – fünf Punkte stehen im Fokus.
Arbeitsbereiche werden klar markiert und von genutzten Wohnzonen getrennt. So bleibt erkennbar, welche Wege und Flächen während der Messung frei bleiben sollten.
Staub- und Lärmbelastung werden im Ablauf so gering wie möglich gehalten. Messschritte werden dafür auf kurze, planbare Abschnitte verteilt.
Mobiliar und empfindliche Einrichtung in den betroffenen Räumen werden vor Beginn geschützt. Materialflächen und Bewegungswege werden so festgelegt, dass unnötige Berührungen vermieden werden.
Es kommen unbedenkliche Messverfahren zum Einsatz, und die Bewohner erhalten klare Hinweise zum Ablauf. Dadurch bleiben Prüfzeit, Zutritt und einzelne Arbeitsschritte nachvollziehbar.
Häufige Fragen
Wichtige Fragen vorab
Ja, verdeckt verlegte Leitungen gehören zu den typischen Einsatzfällen einer zerstörungsarmen Ortung. Zuerst wird der Leitungsverlauf nachvollzogen. Danach grenzen Thermografie, akustische Messung oder Tracergas die Schadstelle ein. Feuchtemessungen zeigen ergänzend die Ausbreitung in der Wand. Geöffnet wird erst, wenn die Stelle exakt bestimmt ist.
Üblich ist ein Bericht mit Beschreibung des Schadensbildes, der eingesetzten Verfahren und der lokalisierten Schadstelle, ergänzt durch Fotos und Messwerte. Wärmebilder und Feuchtekartierungen machen die Ausbreitung nachvollziehbar. Wenn anschließend getrocknet wird, kommen Messprotokolle zum Verlauf hinzu. Diese Unterlagen sind für Versicherungen und spätere Arbeiten wertvoll.
Sie erhalten einen Bericht mit Messprotokollen, Thermografieaufnahmen, Fotos und einer Lageskizze der Leckstelle. Hinzu kommen eine Bewertung der Schadensursache und eine Empfehlung für die nächsten Schritte. Die Unterlagen sind so aufbereitet, dass sie auch gegenüber Versicherern genutzt werden können. Eine erste mündliche Einschätzung erfolgt bereits bei der Besichtigung.
Ja. In älteren Gebäuden fehlen häufig Leitungspläne, und spätere Umbauten haben Leitungen verlegt, die nicht dokumentiert sind. Massive Decken und mehrschichtige Bodenaufbauten dämpfen außerdem akustische Signale. Gebäude mit dokumentierter Installation lassen sich meist schneller eingrenzen. Die Messverfahren werden daher passend zur Bauweise gewählt und kombiniert.
Nächster Schritt
Anfrage zur Leckortung einordnen
Nach einer Anfrage wird der Schadensrahmen anhand der Angaben und Aufnahmen geordnet eingeordnet.
Die nächste Grundwasser-Messstelle des Landesmessnetzes ist Kastl (Betreuung WWA Weiden, Aufzeichnung seit 1999), rund 34.3 km entfernt. Der geologische Untergrund besteht hier überwiegend aus Glimmerschiefer-Fazies, untergeordnet Gneis-Fazies (Ausgangsgestein: Ton- bis Schluffstein, Sandstein) – Bodenaufbau und Wasserführung beeinflussen, wie sich Leckwasser im Untergrund ausbreitet und wo eine Leckortung ansetzt.
Geologische Einheiten im Untergrund rund um Schirnding (Flächenanteil im Umkreis ~5 km, GK500)
Quelle: LfU Bayern (Grundwasser-Messnetz · GK500 Geologie) · zur Orientierung
In Schirnding und Umgebung – darunter Hohenberg an der Eger (2,3 km), Arzberg (4,5 km), Thiersheim (7,9 km), Thierstein (12,1 km), Waldsassen (13,0 km), Konnersreuth (13,2 km), Höchstädt im Fichtelgebirge (13,3 km), Selb (13,8 km) – sind wir kurzfristig einsatzbereit.
