Der Untergrund rund um Oberschönegg besteht überwiegend aus Obere Süßwassermolasse, ungegliedert; die nächste Grundwasser-Messstelle liegt rund 2.1 km entfernt – das beeinflusst, wie sich Leckwasser ausbreitet und wo die Leckortung ansetzt.
Zunächst werden betroffene Bereiche, sichtbare Feuchtezonen und die Zugangssituation an verdeckt geführten Leitungen eingeordnet. Danach kann die Leckortung Oberschönegg mit passender Messstrategie vorbereitet werden.
Während des Baus des Vereinsheims in Oberschönegg im Jahr 2020 trat Schichtwasser aus, das über eine Drainage abgeleitet werden musste. Zu den Nachbarorten zählen Egg an der Günz, Kirchhaslach und Babenhausen.
Für eine erste Planung hilft ein neutraler Überblick zu betroffenen Bereichen, sichtbaren Feuchtespuren, Zugangszonen und der zeitlichen Abstimmung. Relevant sind außerdem Leitungsführung, erreichbare Messpunkte, mögliche Wasserabstellung und Schutzmaßnahmen für angrenzende Flächen. Bei verdeckt liegenden Abschnitten oder engen Decken- und Kellerbereichen sollte früh geklärt werden, welche Arbeitswege nutzbar sind und wo Materialführung sowie Geräteaufstellung sinnvoll organisiert werden können. So bleibt der Aufwand nachvollziehbar und die Ablaufkoordination besser einordenbar.
?Betroffene Bereiche kurz beschreiben?Sichtbare Feuchtespuren angeben?Zugang zu Messpunkten erläutern
Vorteile
Warum präzise Ortung zählt
Die Leckage wird messtechnisch eingegrenzt, ehe geöffnet wird – passend zum Schadensbild.
Grundlagen
Feuchtebild systematisch eingrenzen
Zugänge und Engpunkte früh klären
Messverfahren passend kombinieren
Dokumentation nachvollziehbar aufbauen
Flachdach-Leckage
Verdachtszonen zuerst sichtbar prüfen
Anschlüsse und Abläufe einbeziehen
Messmittel nach Dachbild wählen
Ergebnisse schrittweise abgleichen
Versteckte Leckage
Verdeckte Leitungswege gezielt prüfen
Kleine Öffnungen sinnvoll nutzen
Mehrere Messarten gegeneinander lesen
Feuchteausbreitung getrennt bewerten
So läuft es ab
Vom Schadensbild zur eingegrenzten Leckstelle
Fünf Schritte – technisch, zerstörungsarm und nachvollziehbar dokumentiert.
1
Schadensbild zuerst sichten
Zu Beginn werden Feuchtespuren, auffällige Bereiche und verdeckte Leitungsabschnitte erfasst, damit das Messziel klar abgegrenzt ist.
2
Messverfahren passend wählen
Anschließend wird festgelegt, ob Thermografie, Akustik, Tracergas oder Endoskopie je nach Zugang und Schadenslage sinnvoll ist.
3
Messbereich genau festlegen
Danach werden die Abschnitte bestimmt, in denen gemessen werden soll, besonders bei kleinen Öffnungen und schwer erreichbaren Leitungen.
4
Verfahren bei Bedarf kombinieren
Wenn ein einzelnes Verfahren nicht ausreicht, werden mehrere Methoden aufeinander abgestimmt und die Befunde direkt verglichen.
5
Befund sauber zusammenführen
Zum Abschluss werden die Messhinweise zusammengeführt, damit die geortete Stelle und das weitere Vorgehen nachvollziehbar bleiben.
Checkliste
Das hilft uns bei der Einordnung
Drei kurze Angaben genügen für eine erste, fundierte Rückmeldung.
Fotos von Feuchtezonen bereithalten
Zugänge zu engen Bereichen klären
Absperrmöglichkeiten und Ventile benennen
Aufwand
Diese Faktoren bestimmen den Umfang
Die Einschätzung entsteht qualitativ aus Schadensbild und Zugänglichkeit – nicht aus pauschalen Annahmen.
Qualitativ – ohne Preisangaben
Grundlagen
Größe des betroffenen Suchbereichs
Erreichbarkeit verdeckter Leitungen
Auswahl und Kombination der Messverfahren
Ausdehnung der Feuchtezonen
Gebäudesituation und Engpunkte
Dokumentation des Befunds
Flachdach-Leckage
Größe der zu prüfenden Fläche
Zugang zu Rand- und Anschlussbereichen
Sichtprüfung plus ergänzende Messverfahren
Anzahl der verdächtigen Zonen
Aufbau und Zustand der Fläche
Fotodokumentation der Befunde
Versteckte Leckage
Umfang der verdeckten Suchstrecke
Erreichbarkeit in Wand, Decke oder Keller
Einsatz von Endoskopie, Akustik oder Tracergas
Größe des betroffenen Feuchtebereichs
Leitungsführung und bauliche Situation
Protokollierung der Messergebnisse
Sicherheit & Sorgfalt
Zerstörungsarm und materialschonend
Mit minimalem Eingriff geprüft – fünf Punkte stehen im Vordergrund.
Öffnungen sollten nur an der georteten Stelle erfolgen. So bleiben unnötige Aufbrüche in angrenzenden Bereichen eher vermeidbar.
Fliesen, Bodenbeläge und benachbarte Oberflächen sind möglichst zu schonen. Das ist besonders wichtig, wenn Leitungen verdeckt und nur über kleine Zugänge erreichbar sind.
Eine saubere Arbeitsweise schützt angrenzende Zonen während der Ortung. Dadurch lässt sich der Eingriff auf den wirklich betroffenen Bereich begrenzen.
Häufige Fragen
Wichtige Fragen vorab
Ja, verdeckt geführte Leitungen in der Wand gehören zu den typischen Fällen einer zerstörungsarmen Ortung. Zuerst wird der Leitungsverlauf nachvollzogen, danach grenzen Thermografie, akustische Messung oder Tracergas die Schadstelle ein. Feuchtemessungen zeigen ergänzend, wie sich die Feuchte in der Wand ausbreitet. Geöffnet wird erst, wenn die Stelle exakt bestimmt ist.
In der Regel ja. Viele Hinweise sind schon mit geschultem Blick erkennbar, etwa offene Nähte, Blasen, Risse, beschädigte Anschlüsse oder verstopfte Abläufe. Diese Sichtprüfung grenzt Verdachtsbereiche ein und zeigt, welche Messverfahren sinnvoll sind. Erst danach wird die Messtechnik gezielt eingesetzt, damit die Suche strukturiert bleibt.
Während der gesamten Trocknung werden die Feuchtewerte in Estrich, Dämmschicht und Wänden regelmäßig gemessen und protokolliert. Die Messreihen zeigen den Fortschritt und belegen, wann die Zielwerte erreicht sind. Erst danach wird die Technik entfernt und die Maßnahme beendet. Das Protokoll dient als Nachweis gegenüber Versicherern und schützt vor einem verfrühten Abschluss.
Über eine kleine Öffnung wird eine Kamerasonde in Hohlräume oder Schichten des Aufbaus eingeführt. So werden der Zustand von Dämmung, Dampfsperre und verdeckten Leitungen sichtbar, ohne große Öffnungen zu erzeugen. Die Aufnahmen werden als Foto oder Video dokumentiert. Die Öffnung wird anschließend fachgerecht verschlossen.
Die nächste Grundwasser-Messstelle des Landesmessnetzes ist Stolzenhofen Vb 1f (vb 1f Wv Oberschönegg) (Betreuung WWA Kempten, Aufzeichnung seit 2010), rund 2.1 km entfernt. Der geologische Untergrund besteht hier überwiegend aus Obere Süßwassermolasse, ungegliedert (Ton, Schluff, Mergel, Sand, im E auch Kies, alpenrandnah) – Bodenaufbau und Wasserführung beeinflussen, wie sich Leckwasser im Untergrund ausbreitet und wo eine Leckortung ansetzt.
Geologische Einheiten im Untergrund rund um Oberschönegg (Flächenanteil im Umkreis ~5 km, GK500)
Quelle: LfU Bayern (Grundwasser-Messnetz · GK500 Geologie) · zur Orientierung
Über Oberschönegg hinaus sind wir u. a. in Egg an der Günz (3,5 km), Kirchhaslach (5,8 km), Babenhausen (5,9 km), Lauben (6,6 km), Erkheim (9,5 km), Winterrieden (9,7 km), Breitenbrunn (9,9 km), Boos (15,8 km) tätig.
