Der Untergrund rund um Kollnburg besteht überwiegend aus Gneis, migmatisch, Diatexit, Anatexit; die nächste Grundwasser-Messstelle liegt rund 18.9 km entfernt – das beeinflusst, wie sich Leckwasser ausbreitet und wo die Leckortung ansetzt.
Aufnahmen helfen, das Feuchtebild und betroffene Zonen früh einzugrenzen. Wenn eine Leckortungsfirma Kollnburg geplant wird, erleichtern diese Angaben die erste Einordnung.
Der Burgbrunnen der Kollnburg war zur Zeit der Grafen die zentrale Wasserversorgung des Ortes und führt heute noch Grundwasser. Kollnburg ist eine Gemeinde in Niederbayern.
Hinweis: Für eine erste Einordnung sind betroffene Bereiche, sichtbare Feuchtespuren, Zugangssituation und Terminkoordination hilfreich. Ebenso relevant sind erreichbare Prüfstellen, mögliche Absperrungen und die Abstimmung kurzer Zeitfenster, wenn Räume genutzt werden.
Gebäudezustand, Leitungsführung und zugängliche Zonen sollten projektbezogen beschrieben werden. Sinnvoll sind Angaben zu Schächten, Installationszonen, angrenzenden Bereichen sowie zu Transportwegen und einem möglichen Ablagebereich für Messgeräte.
Für die Aufwandseinschätzung zählen Feuchtebelastung, Ausmaß der betroffenen Flächen und die Verteilung der Messpunkte. Zusätzlich ist zu beachten, ob mehrere Zugänge koordiniert werden müssen und ob Prüfbereiche nacheinander freigegeben werden.
Vorteile
Vorteile einer präzisen Ortung
Die Leckage wird messtechnisch eingegrenzt, ehe geöffnet wird – passend zum Schadensbild.
Grundlagen
betroffener Bereich klar eingrenzbar
Messverfahren passend zur Lage
Bauteile möglichst schonend prüfen
Zugang und Terminablauf abstimmen
Schimmel-Ursachenortung
Feuchteschwerpunkt sauber erfassen
Ursache und Ausbreitung trennen
Öffnungen auf Kernstellen begrenzen
Zugänge zu Messzonen klären
Fußbodenheizung-Leck
Bodenbereiche systematisch aufteilen
Messgenauigkeit je Abschnitt prüfen
Oberflächen möglichst intakt halten
kurze Zutrittsfenster festlegen
So läuft es ab
Vom Schadensbild zur eingegrenzten Leckstelle
In fünf zerstörungsarmen Schritten, technisch und nachvollziehbar dokumentiert.
1
Fläche zuerst prüfen
Zuerst wird die Feuchte flächig erfasst und das Messbild geordnet. Dadurch werden auffällige Zonen von unauffälligen Bereichen getrennt.
2
Bereich gezielt eingrenzen
Im nächsten Schritt wird der betroffene Abschnitt weiter verkleinert. Leitungsverlauf, Übergänge und erreichbare Messpunkte werden dabei systematisch berücksichtigt.
3
Leckstelle exakt orten
Darauf aufbauend erfolgt die punktgenaue Lokalisierung der undichten Stelle. Geeignete Messverfahren werden so eingesetzt, dass das Signal der Leckstelle klar zugeordnet werden kann.
4
Punkt am Bauteil markieren
Nach der Ortung wird die festgestellte Stelle am Bauteil eindeutig markiert. So bleibt für die weitere Ausführung klar, wo gezielt geöffnet werden muss.
5
Befund sauber dokumentieren
Abschließend werden Messbild, Markierung und Prüfergebnis nachvollziehbar festgehalten. Die Dokumentation schafft eine klare Grundlage für die nächsten Schritte.
Checkliste
So gelingt die erste Einschätzung
Schon wenige Angaben reichen für eine fundierte erste Rückmeldung.
Fotos der Feuchtespuren bereithalten
Zugänge zu relevanten Bereichen freimachen
Zeitfenster für die Prüfung abstimmen
Aufwand
Diese Faktoren bestimmen den Umfang
Die Einschätzung folgt Schadensbild und Zugänglichkeit – nicht pauschalen Annahmen.
Qualitativ – ohne Preisangaben
Grundlagen
Umfang der Ortung im betroffenen Abschnitt
Zugänglichkeit von Leitungen und Messpunkten
eingesetzte Verfahren zur genauen Eingrenzung
Größe der zu prüfenden Fläche
Gebäudesituation und Materialwege
Dokumentation des festgestellten Befunds
Schimmel-Ursachenortung
Reichweite der Feuchteverteilung im Bauteil
Erreichbarkeit verdeckter Prüfstellen
Kombination mehrerer Messmethoden
Größe der sichtbar und verdeckt betroffenen Zonen
Aufbau angrenzender Bauteile
Nachweis der Ursache im Schadenbericht
Fußbodenheizung-Leck
Länge des zu prüfenden Leitungsabschnitts
Zugänglichkeit angrenzender Randbereiche
Verfahren für Ortung unter Oberflächen
Ausmaß der durchfeuchteten Fläche
Bodenaufbau und angrenzende Bauteile
Befunddokumentation für weitere Schritte
Sicherheit & Sorgfalt
Zerstörungsarm und materialschonend
Wir prüfen mit so wenig Eingriff wie möglich – fünf Punkte stehen im Fokus.
Fotodokumentation sichert sichtbare Befunde am Objekt.
Ein klarer Schadenbericht erleichtert die Abstimmung mit der Versicherung.
Häufige Fragen
Gut zu wissen
Sie kann den Prüfumfang vergrößern, weil mehr Abschnitte einzeln untersucht werden müssen. Abzweigungen, Bögen und Materialübergänge gelten zudem als typische Schwachstellen und werden gesondert geprüft. Durch ein systematisches Vorgehen mit abschnittsweiser Prüfung bleibt die Suche dennoch geordnet. Das Ergebnis wird dadurch nicht schlechter, nur der Weg dorthin kann länger sein.
Mit kombinierter Messtechnik lässt sich die undichte Stelle in der Regel auf einen eng begrenzten Bereich eingrenzen. Das reicht aus, um ein Bauteil gezielt nur an einer Stelle zu öffnen. Wie scharf die Eingrenzung ausfällt, hängt von Bauteilaufbau, Leitungsverlauf und Wassermenge ab. Je früher gemessen wird, desto klarer zeigt sich der Feuchteschwerpunkt im Messbild.
Ja, unter dem Estrich kann sich Wasser in der Dämmschicht seitlich verteilen und an einer weit entfernten Stelle sichtbar werden. Über Randfugen und kapillar leitende Baustoffe kann Feuchtigkeit außerdem in Wände aufsteigen. Deshalb wird die Feuchteverteilung immer auch über den sichtbar betroffenen Bereich hinaus gemessen. Nur so lässt sich das gesamte Schadensausmaß erfassen.
Tracergas wird eingesetzt, wenn akustische Verfahren nicht ausreichen, etwa bei sehr kleinen Leckagen, tief liegenden Leitungen oder störenden Umgebungsgeräuschen. Die entleerte Leitung wird mit Prüfgas befüllt, das an der Leckstelle austritt und durch Bauteile diffundiert. Ein Gasdetektor weist es an der Oberfläche nach. Das Gas ist ungiftig und unbrennbar.
Nächster Schritt
Klarheit für die erste Einordnung
Messwerte und Befunde werden strukturiert festgehalten. Ablauf und Prüfabschnitte bleiben nachvollziehbar. Bitte senden Sie Fotos der Feuchtesituation für eine erste Einschätzung.
Die nächste Grundwasser-Messstelle des Landesmessnetzes ist Niederwinkling Q4 (Betreuung WWA Deggendorf, Aufzeichnung seit 1994), rund 18.9 km entfernt. Der geologische Untergrund besteht hier überwiegend aus Gneis, migmatisch, Diatexit, Anatexit, granitisch bis granodioritisch – Bodenaufbau und Wasserführung beeinflussen, wie sich Leckwasser im Untergrund ausbreitet und wo eine Leckortung ansetzt.
Geologische Einheiten im Untergrund rund um Kollnburg (Flächenanteil im Umkreis ~5 km, GK500)
Quelle: LfU Bayern (Grundwasser-Messnetz · GK500 Geologie) · zur Orientierung
