Der Untergrund rund um Donauwörth besteht überwiegend aus Bunte Trümmermassen; die nächste Grundwasser-Messstelle liegt rund 4.0 km entfernt – das beeinflusst, wie sich Leckwasser ausbreitet und wo die Leckortung ansetzt.
Betroffene Räume, Wandbereiche und Bodenflächen sollten zuerst grob eingeordnet werden. Freie Messflächen erleichtern die Vorbereitung der Geräte.
Die Stadtwerke Donauwörth haben sich entschieden, bei zukünftigen Zählerwechsel die bisher zum Einsatz gekommenen mechanischen Wasserzähler durch funkauslesbare Ultraschallwasserzähler zu ersetzen. Donauwörth ist eine Kleinstadt in Schwaben.
Für eine erste Planung sind sichtbares Feuchtebild, Erreichbarkeit der betroffenen Bereiche und mögliche Folgeschäden wichtige Ausgangspunkte. Relevante Hinweise sind, ob sich Feuchtigkeit eher punktuell oder flächig zeigt, ob Wand- und Bodenzonen frei zugänglich sind und ob Mobiliar vorübergehend umgestellt werden muss. Ebenso zählt, ob sich Messpunkte ohne größeren Eingriff erreichen lassen und ob angrenzende Bereiche geschützt werden sollten. Für die Aufwandseinschätzung helfen außerdem Angaben zu Leitungsführung, Wasserabstellung, Ablaufkoordination und möglichen Zuwegen für Geräte. Je genauer diese Punkte vorab beschrieben sind, desto nachvollziehbarer lässt sich der Messbereich eingrenzen und die Reihenfolge der Arbeitsschritte abstimmen.
?Gibt es erhöhten Wasserverbrauch??Liegen Pläne zur Leitungsführung vor??Wo sind Feuchte oder Wasserflecken sichtbar?
Vorteile
Das bringt eine präzise Ortung
Messverfahren grenzen die Leckage ein, bevor geöffnet wird – passend zum Schadensbild.
Grundlagen
Messzonen klar vorab eingrenzen
Zugänge zu Wandflächen sichern
Mobiliar nur gezielt umstellen
Feuchtigkeitsmessung Donauwörth sinnvoll ergänzen
Ergebnisse nachvollziehbar dokumentieren
Schimmel-Ursachenortung
Feuchtequelle sachlich eingrenzen
Oberflächen und Tiefen vergleichen
Leitungsabschnitte gezielt ausschließen
Messdaten sauber gegenüberstellen
Ausgangslage klar dokumentieren
Rohrbruch-Ortung
Druckverlauf gezielt beobachten
Leitungsstränge einzeln absperren
Akustik passend einsetzen
Tracergas nur bei Bedarf ergänzen
Ortungsdaten miteinander abgleichen
So läuft es ab
Vom Verdacht zur georteten Leckstelle
Fünf technische Schritte – zerstörungsarm und dokumentiert.
1
Schadensbild zuerst sichten
Zunächst werden sichtbare Feuchtebereiche und das Verteilungsmuster aufgenommen. Danach wird geprüft, welche Wand-, Boden- oder Deckenbereiche für die Messung relevant sind.
2
Messverfahren passend wählen
Anschließend wird das geeignete Verfahren nach Schadensbild und Zugänglichkeit ausgewählt. Je nach Lage kommen Thermografie, Akustik, Tracergas oder Endoskopie in Betracht.
3
Messbereich genau festlegen
Danach wird der Prüfbereich räumlich begrenzt und auf erreichbare Messstellen abgestimmt. Freie Bodenflächen, Wandzonen und mögliche Tür- oder Durchgangsstellen werden dabei berücksichtigt.
4
Verfahren gezielt kombinieren
Wenn ein einzelnes Verfahren nicht ausreicht, werden mehrere Methoden aufeinander abgestimmt eingesetzt. So lassen sich verdeckte Leitungsabschnitte und unklare Befunde genauer eingrenzen.
5
Ergebnisse gegeneinander abgleichen
Zum Schluss werden alle Messdaten und Beobachtungen miteinander verglichen. Dadurch lässt sich besser beurteilen, welcher Bereich weiter untersucht oder ausgeschlossen wird.
Checkliste
Das hilft uns bei der Einordnung
Schon wenige Angaben reichen für eine fundierte erste Rückmeldung.
Fotos von Feuchtestellen und Wasserflecken bereithalten
Zugänge zu Bodenflächen und Wandbereichen freimachen
Pläne oder grobe Skizzen zur Leitungsführung sammeln
Aufwand
Diese Faktoren bestimmen den Umfang
Die Einschätzung folgt Schadensbild und Zugänglichkeit – nicht pauschalen Annahmen.
Qualitativ – ohne Preisangaben
Grundlagen
Der Kostenrahmen hängt zuerst vom räumlich einzugrenzenden Bereich und vom sichtbaren Feuchtebild ab. Eine klar begrenzte Zone ist meist einfacher zu prüfen als mehrere getrennte Auffälligkeiten.
Die Zugänglichkeit der Leitungen beeinflusst den Aufwand zusätzlich. Freie Messstellen, erreichbare Wandbereiche und kurze Zuwege erleichtern die Durchführung.
Auch das gewählte Messverfahren wirkt auf die Aufwandseinschätzung. Wenn Thermografie, Akustik oder Tracergas kombiniert werden müssen, steigt der Abstimmungsbedarf.
Schimmel-Ursachenortung
Bei der Ursacheneinordnung zählt zunächst, wie klar sich Feuchtebereiche und mögliche Ausbreitungszonen voneinander trennen lassen. Diffuse Übergänge erhöhen den Prüfaufwand.
Wichtig ist außerdem, ob Leitungsabschnitte systematisch ausgeschlossen werden müssen. Dafür können Druckprüfung und weitere Messdaten im Abgleich ausgewertet werden.
Zusätzlich spielt die Dokumentation der Befunde eine Rolle. Wenn mehrere mögliche Ursachen parallel betrachtet werden, steigt der Aufwand für Einordnung und Vergleich.
Rohrbruch-Ortung
Maßgeblich ist zunächst, wie groß der einzugrenzende Bereich ist und wie gut die Leitungen erreichbar sind. Ein einzelner Raum ist meist einfacher zu bewerten als ein ausgedehntes Schadensbild über mehrere Ebenen.
Entscheidend ist außerdem, welches Messverfahren benötigt wird und wie komplex die Installation aufgebaut ist. Verzweigte Leitungsführungen oder schwer zugängliche Abschnitte erhöhen die Prüfstrecke.
Auch vorhandene Pläne beeinflussen die Kalkulationslogik. Liegen Unterlagen vor, kann der betroffene Strang oft gezielter eingegrenzt werden.
Sicherheit & Sorgfalt
Zerstörungsarm und materialschonend
Geprüft wird mit so wenig Eingriff wie möglich – fünf Punkte stehen dabei im Vordergrund.
Arbeitsbereiche werden klar abgegrenzt und von genutzten Wohnzonen getrennt. So bleiben Laufwege übersichtlich und Messpunkte geordnet erreichbar.
Staub- und Lärmbelastung werden im Messablauf möglichst gering gehalten. Das ist besonders wichtig, wenn Räume währenddessen weiter genutzt werden.
Mobiliar und Einrichtung werden im betroffenen Bereich geschützt und nur bei Bedarf verschoben. Zusätzlich wird erläutert, welche Messtechnik eingesetzt wird und welche Schritte als unbedenklich gelten.
Häufige Fragen
Wichtige Fragen vorab
Mindestens bis zur vollständigen Regulierung und bis alle Sanierungsarbeiten abgeschlossen sind. Darüber hinaus ist eine dauerhafte Aufbewahrung beim Gebäude sinnvoll, weil die Dokumentation bei späteren Feuchteschäden zeigt, was bereits geprüft und repariert wurde. Auch bei Verkauf oder Vermietung ist der Nachweis einer fachgerecht behobenen Leckage hilfreich.
Mit der Druckprüfung wird festgestellt, ob ein Leitungsabschnitt dicht ist. Dazu wird der Abschnitt abgesperrt, mit definiertem Druck beaufschlagt und der Druckverlauf über eine festgelegte Zeit beobachtet. Fällt der Druck, weist das auf eine Undichtigkeit hin. Bleibt er konstant, kann der Strang als Ursache ausgeschlossen werden. So lassen sich Trinkwasser-, Heizungs- und Abwasserstränge systematisch eingrenzen.
Mit der Druckprüfung wird geklärt, ob und in welchem Leitungsabschnitt überhaupt ein Leck vorhanden ist. Dafür wird der Abschnitt mit definiertem Druck beaufschlagt und beobachtet. Sinkt der Druck, ist der Strang undicht. Durch das Absperren einzelner Bereiche lässt sich der Schaden systematisch eingrenzen. Die genaue Position wird danach mit Akustik, Tracergas oder Thermografie bestimmt.
Maßgeblich sind die Größe des einzugrenzenden Bereichs, die Zugänglichkeit der Leitungen, das benötigte Messverfahren und die Komplexität der Installation. Eine klar begrenzte Leckage in einem Raum ist meist mit weniger Aufwand verbunden als ein diffuses Schadensbild über mehrere Geschosse. Auch vorhandene Pläne wirken sich auf die Einordnung aus. Die Bewertung erfolgt vor Beginn transparent.
Nächster Schritt
Leckortung nachvollziehbar planen lassen
Für eine belastbare Planung helfen klare Angaben zu Feuchtebild, Zugängen und betroffenen Bereichen.
Die nächste Grundwasser-Messstelle des Landesmessnetzes ist Auchsesheim D 54 (Betreuung WWA Donauwörth, Aufzeichnung seit 1985), rund 4.0 km entfernt. Der geologische Untergrund besteht hier überwiegend aus Bunte Trümmermassen (Impaktbreccie, glasfrei, vorwiegend aus Sedimentgesteinen) – Bodenaufbau und Wasserführung beeinflussen, wie sich Leckwasser im Untergrund ausbreitet und wo eine Leckortung ansetzt.
Geologische Einheiten im Untergrund rund um Donauwörth (Flächenanteil im Umkreis ~5 km, GK500)
Quelle: LfU Bayern (Grundwasser-Messnetz · GK500 Geologie) · zur Orientierung
