Nach einem Brand in Landau an der Isar übernehmen wir alles: Ruß- und Rauchreinigung, Geruchsneutralisierung, Wiederherstellung Ihrer Räume sowie die Direktabrechnung mit der Versicherung. Ein Anruf: 0800 77 11 999.
Im Jahr 1504 wurde Landau an der Isar zerstört, woraufhin der historische Kastenhof in seinen ältesten Teilen errichtet wurde. Landau an der Isar gehört zum Landkreis Dingolfing-Landau in Niederbayern.
Für eine erste Planung ist hilfreich, welche Messpunkte erreichbar sind, wie die Zugangssituation im betroffenen Bereich aussieht und wie Wand- oder Bodenaufbauten grob beschaffen sind. Relevant sind dabei nicht nur sichtbare Oberflächen, sondern auch Übergänge zwischen Räumen, verdeckte Zonen, Schächte sowie Stellen, an denen Feuchte oder Ablagerungen weitergewandert sein können. Ebenso wichtig ist, ob Trocknungsgeräte und Luftreiniger in den Arbeitsbereichen sicher gestellt werden können, wie die Stromversorgung dort geführt wird und ob Kabelwege störungsarm abgestimmt werden müssen. Für die Einordnung helfen außerdem Angaben zu Freihaltebereichen, Zuwegen und möglichen Engpunkten beim Materialtransport. Kurz klären:
?Welche Materialien sind betroffen??Ist Feuchte in Böden oder Wände gelangt??Wie ist der Zugang zu den Bereichen?
Vorteile
Das bringt ein geordnetes Vorgehen
Eine geordnete Reihenfolge schützt Werte und hält den Schaden beherrschbar.
Grundlagen
betroffene Räume sauber erfassen
Ruß und Feuchte getrennt bewerten
Einbauten gezielt mit aufnehmen
Zuwege und Geräteplätze abstimmen
Ablauf in Phasen gliedern
Versicherungsfall
Fotostand je Bereich festhalten
Materialschäden einzeln zuordnen
Demontagegründe nachvollziehbar benennen
Feuchtezonen getrennt dokumentieren
Unterlagen für Prüfwege bündeln
Geruchsneutralisation
Geruchsquellen systematisch eingrenzen
belastete Materialien getrennt prüfen
Feuchte vor Beschichtung bewerten
Raumweise Freigaben besser abstimmen
Neutralisation ans Ende koppeln
So läuft es ab
Von der Aufnahme zum Sanierungsplan
In fünf dokumentierten Schritten, mit der Versicherung abgestimmt.
1
Schadenzonen zuerst abgrenzen
Zu Beginn werden betroffene Räume und angrenzende Bereiche systematisch aufgenommen. Sichtbare Rußspuren, Rauchablagerungen und erste Feuchtehinweise werden getrennt erfasst.
2
Belastungen sichtbar dokumentieren
Danach werden Oberflächen, Decken, Nischen und Einbauten mit Bildern und Notizen dokumentiert. So entsteht eine klare Grundlage für die Zuordnung von Verschmutzung, Geruch und Materialschaden.
3
Feuchte in Bauteilen prüfen
Im nächsten Schritt wird geprüft, ob Löschwasser in Böden, Wände oder verdeckte Aufbauten eingedrungen ist. Messpunkte werden so gewählt, dass auch Randzonen und Übergänge berücksichtigt werden.
4
Materialschäden genauer bewerten
Anschließend werden geschädigte Baustoffe, Verkleidungen und feste Einbauten auf Erhalt oder Ausbau geprüft. Dabei wird festgehalten, welche Materialien belastet, durchfeuchtet oder dauerhaft beeinträchtigt sind.
5
Sanierungsbasis klar ableiten
Abschließend werden alle Feststellungen zu einer nachvollziehbaren Planungsgrundlage gebündelt. Daraus lassen sich Reihenfolge, Arbeitsbereiche und notwendige Maßnahmen für den Sanierungsplan abstimmen.
So einfach geht es
Drei Schritte – fertig
Den Rest organisieren wir für Sie.
Anrufen: 0800 77 11 999 – rund um die Uhr
Kurz schildern, was passiert ist
Den Rest übernehmen wir – bis zur Abrechnung
Aufwand
Wovon der Aufwand abhängt
Die Einschätzung folgt dem Schadensbild – nicht pauschalen Annahmen.
Qualitativ – ohne Preisangaben
Grundlagen
Anzahl betroffener Räume
Stärke von Rußablagerungen
Feuchte in Bodenaufbauten
Zustand fester Einbauten
Zugänge und Geräteflächen
Dokumentationsumfang je Bereich
Versicherungsfall
Nachweise für einzelne Positionen
Bildstand je Schadenzone
getrennte Erfassung von Demontagen
Unterlagen für Rückfragen
Freigaben nach Abschnitt
Abstimmung zur Enddokumentation
Geruchsneutralisation
Tiefe der Geruchsbelastung
Anzahl belasteter Oberflächen
verdeckte Materialschichten prüfen
Feuchte vor Beschichtung
Abschottung einzelner Bereiche
zusätzliche Kontrollgänge
Sicherheit & Sorgfalt
Sichern hat Vorrang
Vor jedem Reinigungsschritt steht der Schutz von Personen und Werten.
Bilder der Schadenzonen sollten vollständig und abschnittsweise erfasst werden. So bleiben Veränderungen zwischen Erstaufnahme, Zwischenschritten und Endabnahme nachvollziehbar.
Messprotokolle zu Feuchte und Belastung werden je Bereich sauber zugeordnet. Das schafft eine belastbare Grundlage für technische Bewertung und weitere Abstimmung.
Unterlagen für die Versicherung sollten bis zum Abschluss lückenlos geführt werden. Dazu gehören Zustandsnachweise, Protokolle und die Dokumentation aller relevanten Arbeitsschritte.
Häufige Fragen
Wichtige Fragen vorab
Bauteile, die durch Hitze, Ruß oder Löschwasser nicht mehr erhalten werden können, werden ausgebaut und fachgerecht entsorgt. Dazu gehören oft verkohlte Verkleidungen, durchnässte Dämmstoffe oder belastete Bodenbeläge. Der Ausbau macht verdeckte Schäden zugänglich und verhindert, dass belastete Materialien weiter Gerüche oder Schadstoffe abgeben. Der Umfang wird vorher mit der Versicherung abgestimmt.
Ja, eine raumweise Freigabe ist üblich, wenn die Belastung unterschiedlich ausfällt. Bereiche ohne Löschwassereintrag und mit geringer Rußbelastung können nach Reinigung und Geruchsprüfung oft früher wieder genutzt werden. Stark betroffene Zonen bleiben getrennt, bis Trocknung und Neutralisation abgeschlossen sind. Das erleichtert die weitere Nutzung während der Arbeiten.
Werden Flächen gestrichen oder verkleidet, bevor Geruch und Feuchte vollständig beseitigt sind, werden die Probleme eingeschlossen. Gerüche können später durch Farbe und Tapete zurückkehren, und Feuchte kann unter der Beschichtung Schimmel verursachen. Dann müssen fertige Oberflächen erneut geöffnet werden. Renovierung gehört deshalb an das Ende, nach Geruchskontrolle und Feuchtemessung.
Während der Behandlung wirkt Ozon in den eingesetzten Konzentrationen reizend, deshalb dürfen die Räume in dieser Zeit nicht betreten werden. Genau dafür werden die Bereiche abgeschottet, gekennzeichnet und erst nach gründlicher Lüftung wieder freigegeben. Ozon zerfällt anschließend von selbst zu Sauerstoff und hinterlässt keine chemischen Rückstände. Bei fachgerechter Durchführung besteht danach keine Gefahr.
Nächster Schritt
Der schnellste Weg: einmal anrufen
0800 77 11 999, kostenlos und rund um die Uhr. Nach dem Anruf kümmern wir uns um alles Weitere.
In Landau an der Isar stammen rund 9 % der Wohngebäude aus der Zeit vor 1919 (vor 1949: 17 %) – alte Bausubstanz verlangt bei Brand- und Rußsanierung besondere Sorgfalt. In der Bayerischen Denkmalliste sind für Landau an der Isar 72 Baudenkmäler verzeichnet – bei Bränden in denkmalgeschützter Bausubstanz ist denkmalgerechtes Vorgehen Pflicht.
Wohngebäude in Landau an der Isar nach Baujahr (Anzahl, Zensus 2022)
Quelle: Zensus 2022 (Statist. Bundesamt) · BLfD Denkmalliste · zur Orientierung
Anfahrt
Anfahrt & Einsatzzeit in Landau an der Isar
Nach einem Brand muss die Sicherung schnell stehen. Das Einsatzteam für Landau an der Isar startet am Standort Straubing: 29 Straßenkilometer, bei freier Strecke rund 30 Minuten Anfahrt. Als zweite Linie steht Regensburg bereit (75 km).
Kontakt
Brandschadensanierung in Landau an der Isar anfragen
Beschreiben Sie kurz Ihr Anliegen – wir melden uns schnell zurück. In akuten Fällen rufen Sie am besten direkt an.
Im Einzugsgebiet von Landau an der Isar erreichen wir z. B. Pilsting (7,4 km), Mamming (9,0 km), Oberpöring (12,7 km), Wallersdorf (13,0 km), Simbach (13,0 km), Eichendorf (14,7 km), Reisbach (15,6 km), Gottfrieding (19,9 km) in kurzer Zeit.
