Der Untergrund rund um Illertissen besteht überwiegend aus Ablagerungen im Auenbereich, meist jungholozän; die nächste Grundwasser-Messstelle liegt rund 1.8 km entfernt – das beeinflusst, wie sich Leckwasser ausbreitet und wo die Leckortung ansetzt.
Schutz von Oberflächen und ein geordneter Zugang sollten früh geklärt werden. So lässt sich der betroffene Bereich besser eingrenzen.
Ältere Gebäude in Illertissen haben häufig noch veraltete Bleileitungen aus früheren Jahrzehnten verbaut. Illertissen gehört zum Landkreis Neu-Ulm in Schwaben.
Für eine erste Planung hilft ein neutraler Überblick über betroffene Bereiche, sichtbare Feuchtespuren, Zugangssituation und Koordination im Ablauf. Wichtig sind erreichbare Leitungszonen, mögliche Schächte, Wasserabstellung, Schutzmaßnahmen für angrenzende Flächen sowie kurze und planbare Zeitfenster. Ebenso sollten Materialwege, Abstellfläche und die Erreichbarkeit einzelner Messpunkte vorab beschrieben werden. Das erleichtert die Einordnung des Aufwands, ohne feste Annahmen zu Bauteilen oder Nutzungen zu treffen. Auch Hinweise zu Gebäudezustand, verdeckter Leitungsführung und abweichenden Zugängen sind für die Vorbereitung hilfreich. Mini-Check:
?Sichtbare Feuchtestellen kurz benennen?Zugang zu Messpunkten beschreiben?Wasserabstellung kurz angeben
Vorteile
Warum präzise Ortung zählt
Messverfahren grenzen die Leckage ein, bevor geöffnet wird – passend zum Schadensbild.
Grundlagen
betroffener Bereich klar abgrenzen
Messverfahren passend auswählen
Oberflächen möglichst schonen
Terminablauf kurz abstimmen
Rohrbruch-Ortung
Austrittsbereich systematisch eingrenzen
Messung auf Leitungszone abstimmen
Bauteile möglichst intakt halten
Zugang zur Schadstelle vorbereiten
Schimmel-Ursachenortung
betroffene Fläche sauber einordnen
Temperaturbilder richtig bewerten
Eingriffe klein halten
Messablauf mit Zugang abstimmen
So läuft es ab
So grenzen wir die Leckstelle ein
In fünf zerstörungsarmen Schritten, technisch und nachvollziehbar dokumentiert.
1
Feuchtebild zuerst erfassen
Zunächst werden sichtbare Feuchtespuren und betroffene Flächen aufgenommen. Dadurch entsteht ein erstes Bild der Ausdehnung ohne flächige Öffnungen.
2
Bereich schrittweise eingrenzen
Anschließend wird der betroffene Leitungs- oder Bauteilbereich weiter reduziert. Zugangspunkte und kurze Messtermine werden dafür passend koordiniert.
3
Leckstelle punktgenau lokalisieren
Danach wird die wahrscheinliche Austrittsstelle gezielt bestimmt. Die Messung konzentriert sich auf den zuvor eingegrenzten Abschnitt.
4
Fundstelle am Bauteil markieren
Die lokalisierte Stelle wird eindeutig am Bauteil gekennzeichnet. So bleibt die Position für Folgeschritte klar nachvollziehbar.
5
Befund sauber dokumentieren
Zum Abschluss werden Messbild, Lage und Auffälligkeiten geordnet festgehalten. Das unterstützt die weitere Abstimmung mit nachfolgenden Arbeiten.
Checkliste
Das hilft uns bei der Einordnung
Schon wenige Angaben reichen für eine fundierte erste Rückmeldung.
Fotos von Feuchtespuren bereithalten
Zugang zu Wasseruhr und Absperrung sichern
Ansprechpartner und Zeitfenster notieren
Aufwand
Was den Aufwand bestimmt
Die Einschätzung folgt Schadensbild und Zugänglichkeit – nicht pauschalen Annahmen.
Qualitativ – ohne Preisangaben
Grundlagen
Größe des betroffenen Bereichs
Zahl der nötigen Messpunkte
Art der Leitungsführung
Zugänge zu relevanten Zonen
Schutzaufwand angrenzender Flächen
Dokumentationsumfang des Befunds
Rohrbruch-Ortung
Druckverhältnisse im Leitungssystem
Eingrenzung des Austrittsbereichs
Erreichbarkeit verdeckter Leitungen
Abstimmung der Wasserabstellung
Zusatzaufwand für Dachabgrenzung
Umfang der Befunddokumentation
Schimmel-Ursachenortung
Temperaturunterschiede beim Messtermin
Zahl der Vergleichsflächen
Kombination mehrerer Messverfahren
Zugänglichkeit hinter Einbauten
Abgleich von Feuchtequellen
Fotodichte für den Bericht
Sicherheit & Sorgfalt
Materialschonend und zerstörungsarm
Wir prüfen mit so wenig Eingriff wie möglich – fünf Punkte stehen im Fokus.
Messwerte werden so erfasst, dass der betroffene Bereich für die weitere Regulierung klar abgegrenzt ist.
Fotodokumentation hält Feuchtebild, Messpunkte und markierte Stelle nachvollziehbar fest.
Ein geordneter Schadenbericht unterstützt die Abstimmung zwischen Beteiligten und Folgeschritten.
Unterlagen für die Versicherung werden strukturiert vorbereitet und inhaltlich anschlussfähig gehalten.
Belastbare Befunde erleichtern die Prüfung und Zuordnung im weiteren Regulierungsvorgang.
Häufige Fragen
Was häufig gefragt wird
Ja, ein deutlich höherer Verbrauch ohne veränderte Nutzung ist ein sehr verlässlicher Hinweis auf eine Leckage. Ein einfacher Selbsttest ist möglich: Alle Entnahmestellen schließen und beobachten, ob die Wasseruhr weiterläuft. Bewegt sich der Zähler trotzdem, tritt an anderer Stelle Wasser aus. Dann sollte die Ortung zeitnah veranlasst werden, bevor sich Feuchtigkeit weiter ausbreitet.
Ja, bei Abdichtungsebenen eines Flachdachs kann besonders das Elektroimpulsverfahren eingesetzt werden, um Fehlstellen in der Dachbahn punktgenau nachzuweisen. Ergänzend werden Thermografie und Feuchtemessungen genutzt, damit durchfeuchtete Bereiche der Dachkonstruktion kartiert werden können. So lässt sich unterscheiden, ob Feuchtigkeit von oben eintritt oder aus einer Leitung kommt. Danach kann die Reparatur gezielt vorbereitet werden.
Ja, Thermografie lebt von Temperaturunterschieden, daher wirken sich Außentemperatur, Sonneneinstrahlung und Raumklima auf die Bildqualität aus. Innenmessungen lassen sich durch normales Beheizen gut vorbereiten und sind ganzjährig möglich. Bei Außenbauteilen wie Flachdächern werden Messzeitpunkte mit passenden Bedingungen gewählt. Das Messpersonal berücksichtigt diese Faktoren in der Planung.
Häufig ja. Hinter Möbeln zirkuliert wenig Luft, deshalb zeigt sich dort Kondensationsfeuchte oft zuerst. Ebenso kann sich aber auch eine Durchfeuchtung aus der Wand gerade in solchen Bereichen abzeichnen. Mit Feuchtemessung und Thermografie lässt sich unterscheiden, ob Kondensat oder eine verdeckte Quelle vorliegt. Tritt der Befall wandseitig oder bodennah konzentriert auf, sollte die Ursache geprüft werden.
Nächster Schritt
Zugang und Ablauf zuerst klären
Für die erste Einordnung sollten Zugang, Anfahrt und Materialwege kurz beschrieben werden.
Die nächste Grundwasser-Messstelle des Landesmessnetzes ist Illertissen T 12 (Betreuung WWA Donauwörth, Aufzeichnung seit 2008), rund 1.8 km entfernt. Der geologische Untergrund besteht hier überwiegend aus Ablagerungen im Auenbereich, meist jungholozän, und polygenetische Talfüllung, z. T. würmzeitlich (Mergel, Lehm, Sand, Kies, z. T. Torf) – Bodenaufbau und Wasserführung beeinflussen, wie sich Leckwasser im Untergrund ausbreitet und wo eine Leckortung ansetzt.
Geologische Einheiten im Untergrund rund um Illertissen (Flächenanteil im Umkreis ~5 km, GK500)
Quelle: LfU Bayern (Grundwasser-Messnetz · GK500 Geologie) · zur Orientierung
Ausgehend von Illertissen fahren wir u. a. Bellenberg (3,8 km), Vöhringen (6,8 km), Altenstadt (7,2 km), Unterroth (9,4 km), Buch (9,6 km), Oberroth (12,7 km), Weißenhorn (16,1 km), Osterberg (16,3 km) zügig an.
