Leckortung Graben LECKORTUNG & TROCKNUNG

Materialermüdung, Installationsfehler oder äußere Einflüsse sind die häufigsten Gründe für Wasserschäden im Gebäude. Kleine Undichtigkeiten entstehen oft zunächst unbemerkt, können aber durch schleichenden Feuchtigkeitsaustritt große Folgeschäden anrichten. Besonders gefährdet sind Verbindungsstellen, Armaturen und Fugen, bei denen häufig mangelhafte Abdichtungen oder Verschleiß auftreten.

Moderne Leckortungsverfahren ermöglichen es heute, den exakten Schaden in Wasser- oder Heizungsleitungen schnell zu finden. Dadurch kann gezielt nur der betroffene Bereich geöffnet und fachgerecht repariert werden, was den Eingriff in die Bausubstanz minimal hält. Das spart Zeit, verhindert unnötige Folgeschäden und senkt gleichzeitig die Gesamtkosten für die Behebung.

Mittels Thermografie lassen sich Wärmeverluste, Temperaturunterschiede und verborgene Feuchtigkeitsquellen in Wänden, Böden oder Decken schnell und kontaktlos sichtbar machen. Die Oberflächentemperaturen werden bildlich dargestellt, sodass undichte Bereiche, z. B. von Heizungs- oder Wasserleitungen, sofort erkannt werden. Mit dieser Methode können Leckagen millimetergenau lokalisiert und vorhandene Schäden an Heizkreisen oder Baukörpern nachgewiesen werden.

Die elektroakustische Leckortung nutzt empfindliche Mikrofone und Sensoren, um das durch austretendes Wasser verursachte Geräusch präzise festzustellen. Diese Methode ist zerstörungsfrei und eignet sich besonders für verborgene Leitungen oder schwer zugängliche Bauteile. Selbst kleinste Leckageräusche können mit modernen Geräten aus der Umgebungsakustik herausgefiltert und punktgenau geortet werden.

Beim Tracergasverfahren wird ein ungiftiges Gasgemisch in das entleerte Leitungssystem eingebracht, um selbst winzige undichte Stellen nachzuweisen. Das Gas entweicht über die Leckage und wird an der Oberfläche mithilfe hochempfindlicher Detektoren sicher erkannt. Diese Methode kann selbst durch Estriche, Dämmschichten oder Fliesen verwendet werden und eignet sich besonders bei schwer lokalisierbaren Schäden. Sie ist zerstörungsfrei und liefert sehr rasch genaue Ergebnisse. Durch Kombination mit weiteren Messtechniken kann die Position der Leckage klar eingegrenzt werden.

Das Widerstandsverfahren misst die elektrische Leitfähigkeit von Baustoffen, die sich mit Feuchtegehalt deutlich verändert. Zwei Elektroden werden in das Material eingebracht und der elektrische Widerstand präzise bestimmt. Nasse Bereiche lassen sich so eindeutig von trockenen unterscheiden und die Feuchteverteilung wird graphisch dokumentiert. Verfälschungen durch Salze oder Klebstoffe sollten bei der Messauswertung berücksichtigt werden.

Die Druckprüfung wird bei abgeschlossenen Wasser- oder Heizkreisabschnitten eingesetzt, um Leckagen im System zu erkennen. Nach dem Verschließen der Leitungsenden wird kontrolliert Luft- oder Wasserdruck eingebracht und über einen bestimmten Zeitraum gemessen. Ein konstanter Druck weist auf Dichtigkeit hin, ein Druckverlust signalisiert ein Leck. Diese Methode garantiert eine sichere Diagnostik selbst bei Leitungen unter Estrich oder hinter Wänden. Die Prüfung eignet sich sowohl für Neu- als auch Altbauten in verschiedenen Leitungsmaterialien.

Mittels technischer Endoskopie können Hohlräume, Decken und Wände zerstörungsarm untersucht und dokumentiert werden. Flexible Endoskope oder Kamerasysteme liefern hochauflösende Bilder auch aus schwer zugänglichen Bereichen, wie hinter Verkleidungen oder in Schachtbauwerken. Dies hilft, Leckagen oder bauliche Schäden frühzeitig aufzuspüren. Die Methode eignet sich ebenfalls zur Inspektion von Abwasserrohren oder Fußbodenaufbauten. So wird unnötige Öffnung großflächiger Bereiche vermieden.